银行|洪涝将房屋给冲倒了，那房贷还有必要还？银行人：多数人都想错了房贷|河南

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据相关机构颁布的数据显示目前，我国的城市化进程在逐年升高。这就意味着接下来会有更多的人，通过多种方式在城市定居。什么才能叫在一个城市，真正的定居下来呢？那肯定是在这个城市中，有一套属于自己的房子。
虽然说目前我国已经出台许多政策，来抑制房价的过快增长，但是对于我们普通人来说，买一套房子也必然要花费几代人的收入，甚至还要背上重重的房贷。以安徽合肥为例，合肥市目前房价均价15000元左右，如果我们购买一套100平方左右的房子，加上各种需要缴纳的税，那么我们至少需要支付160多万。
这个还不算后期的装修家电等等。因此对于许多普通人来说，也只能选择首付+分期贷款的方式来购买房子了。在这种情况下，和房子有关的事情，想必大家都会特别关注。尤其是最近河南暴雨中，出现的房屋被冲毁的事件，那么大家还需要还房贷吗？不少人以为不要还，对此银行人表示多数人想错了。

河南遭遇了百年不遇的洪水
最近河南遭遇了百年不遇的洪水，多地水位超历史水位。在大灾大难面前中华民族，始终有着团结一致的优良传统，目前全国正在集中全部力量紧急调集物资、人力来帮助河南全省渡过这个灾难，而我们也非常相信河南会挺过去。

洪涝天气冲毁房屋还要还房贷吗？
针对此轮河南全省暴雨，出现一个情况引起我们的发问：因为暴雨冲毁或开闸泄洪等自然灾害，造成房屋被冲毁，这个时候我们还要还房贷吗？很多人心里面都会想我的房子都已经被冲毁了，最后什么也没有得到，为什么还要还房贷呢？自己现在真的是无债一身轻了。针对这种情况：房子被大水冲走了，是否还需要还房贷，银行工作人员给出了答案。

银行职员怎么说
大家在买房的时候是有2个合同需要签订的，一个是购房合同，这个合同是针对开发商来签的，另外一个合同是房屋抵押合同，这个是和银行签的。房屋抵押合同中抵押2字是关键，就是把我们的房子拿给银行去做抵押，不然银行不可能给我们放款。
这个时候大家就弄明白一个问题：那就是房子本身只是一个抵押物，它是一个不可移动的物品。而真正银行借款的是人。欠债还钱天经地义，出现这种天灾问题，只是说明物不在了，但是真正还钱的人还在。而且此前是用房子作为抵押的，这个时候房子不在了。对于银行来说没有抵押物，此时的银行会要求和剩余款，具有同等价值的物品去抵押。如果没有的话，银行可能会要求你偿还剩下的全部的房贷。
总结就是房贷因为是和银行签订的贷款合同，它不受自然天气的影响，因此就算是下大雨导致房屋出现问题，银行的钱也是必须要还掉的。

特殊情况特殊对待
灾害无情人有情，针对此类事件银行还是会从实际情况出发，一般都会给到一个过渡期可以让欠款人暂停还掉欠款。这个时候也不纳入个人的征信记录。
因受自然灾害导致房屋受损，是否需要继续还款的案例，我们也是有迹可循的。在2008年的时候汶川大地震，汶川大地震是我国经历的最大的地震灾害。地震后，中国人民银行和银监会就下达了紧急通知，要求国内银行不得对因受地震影响的单位以及个人，进行任何方式的催收和催缴，不得进行任何形式的罚息征收，不作任何的不良记录。后续又追加通知企业和个人的贷款，可延期6个月还款。

银行|洪涝将房屋给冲倒了，那房贷还有必要还？银行人：多数人都想错了

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