大连开发区的房价走势2015年,大连开发区房价还能上涨吗 _大连

现在2019年下半年这个时间点，未来大连开发区的整体价格是在往上走的。但考虑到大连目前执行的限价政策，个别楼盘在年底前出现短期波动和降价促销也是有可能的。今年疫情过后，现在是6月底，综合对比开发区目前的房价。目前逍遥湾的刚需房均价在1万左右，区域内的学区房如红梅宋林学区二手房均价在1.45万左右。华润和怡丰广场的房子均价都超过1.5万。目前看来，疫情对开发区房价影响不大，也可能是疫情引发的金融危机暂时没有体现出来。但目前来看，房价在疫情后正式复工后，呈现小幅上涨趋势。首先，二手房价格持平，略有上涨，而国家支持项目逍遥湾的开发商，则保住了盖楼。结果就是房价涨了，因为一手房堆起来盖房子，不像其他东西，多了也不是不值钱，但是如果周围有很多新楼，就会抬高这个楼的价格。
大连开发区房价还能上涨吗？

文章插图
今年疫情过后后，现在是6月末，综合比较开发区现在的房价，目前小窑湾刚需住宅均价在10000左右，区内学区房，比方红梅松林学区的二手房均价在14500左右，华润和亿锋广场的房子均价超过15000以上，目前看来疫情对开发区房价影响不大，也有可能是疫情造成的金融危机暂时没有体现，但就目前来说，房价自疫情过后正式复工以后，呈现出略为上涨的趋势，首先二手房价格保持横平略涨状态，而小窑湾这种国家扶持的项目，他里面的开发商在不停的盖楼，造成的结果就是房价上涨，因为一手房聚堆盖房子，跟别的东西不一样，并不是多了就不值钱了，而是如果周边有很多新盖楼盘，就会抬高这个了楼盘的价格的！所以，综上所述，房价以后是涨还是跌，谁都看不来，因为有国家调控因素，世界经济因素，以及地区政策因素，不过现在能看出来的是今年到年底，应该是个小幅度稳步上升到趋势，希望我的回答，能给你一些参考资料，感谢私信或者关注！。
现在，大连开发区房价还会涨吗，还是会降呢？

文章插图
现在， 2019年下半年这个时间节点来看，大连开发区板块整体价格在未来大的趋势是上涨的，但是考虑的目前大连所执行的限价政策，短期内的波动及个别楼盘在年底前的降价促销也是会有可能出现的。开发区板块相对市内来看，无论是新房，还是二手，相比主城区，近2年呈现供需两旺的局面。在二手供应端方面，从贝壳网上的数据展示来看，目前金开区的挂牌量超过20000套，已经超过甘井子区，挂牌均价1万左右。
在新房供应方面，目前金开区超过40个楼盘在售。卖的最好的还是融创海逸长洲。在客户需求方面，刚需，改善，投资，各类需求的客户都有。金开区相比较早些年，工厂数量及人口数量较前几年有所下滑。不过，通过近2年的成交情况来看，瘦死的骆驼比马大，也比主城区要好。当地工作的年轻人买房作为自住的，动迁改善的，外地客户来连置业打算以后养老的，大连或者外地人买房纯投资的。