杭州|测量层高有出入，向下挖出6根管
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盛先生以父母的名义 ， 买了杭州上城区卓越明熙府的房子 。 他反映 ， 4月底房屋交付后 ，发现层高跟合同不符 。 开发商挖开了地面 ， 他又发现主卧下方有六根下水管 。
1
非标房型层高不够
向下挖 6根水管合不合理？
盛先生购买的是一楼的非标户型 ， 面积120多平方 。 打开房门 ， 进入这套房子 ， 首先要向下走 ， 落差将近半米 。
盛先生：“合同签的是2米85的层高 ， 导致我收房跟层高不符 。 以前地面没有凿掉之前 ， 有一个水平基准线 ， 从水平基准线下来 ， 这个是以前地坪的最高点（地面以前在哪儿）地面大概在这个位置 ， 然后下来120.5厘米 ， 我还按这个地方下来120.5厘米 ， 量上去的话 ， 这个只有264厘米（2米65左右）对”
盛先生现场测量 ， 这套房子的户内高度是2米65 ， 和合同上标注的层高2米85 ， 相差20厘米 。
他说开发商解释说 ， 还要把楼上的楼板厚度算进去 ， 但楼板厚度一般只有十几厘米 ， 他还是有疑问 ， 于是 ， 开发商方面向下凿开了地面 。
盛先生：“我混凝土的平面 ， 大概是地面下来 ， 13厘米左右 ， 也就是说 ， 133.5厘米 ， 水泥的厚度大概就在这个位置 ， 这个以下呢 ， 下面是填的是建筑垃圾 ， 他那个图纸是塘渣回填 ， 导致建筑垃圾跟图纸不符 ， 我要求他们全部清掉 。 ”
【杭州|测量层高有出入，向下挖出6根管】盛先生说 ， 地面十几厘米的水泥层挖开以后 ， 就看到填埋在下面的渣土 ， 总共向下挖了近50厘米 。
地下室的顶面露了出来 ， 随之出现的 ， 还有6根下水管 ， 都集中在他家主卧和卫生间里 。
余女士家也是一楼的非标户型 ， 她家户内高度同样是2米65 ， 她家的卧室地面上打了个洞 ， 可以看到 ， 水泥层下面也都是渣土 。
盛先生：“这个管道存在安全隐患 ， 对我们的主卧 ， 有噪音影响 ， 因为水下来的话 ， 是哗啦哗啦 ， 不停地在流的 。 ”
盛先生去杭州城市建设档案馆调取了“小区给排水平面图” ， 显示确实有6根管道经过卧室下方 ， 他认为这样不合理 ， 要求把线路更改到室外 。
2
开发商主管：都是按图施工
质量监督站工程师表示没有违反相应规范
小区开发商是杭州卓越润达置业， 还在小区内办公 。
杭州卓越润达置业有限公司客户关系部 谢主管：“这都是按图施工的 ， 有些东西 ， 我们真的不能接受采访（但他说层高差了20厘米 ， 你们让他往下挖 ， 才遇到这个问题）（盛先生：之前我这个事情 ， 不是你和周经理在负责吗 ， 我觉得你以媒体发言人的方式的话 ， 那还是你们两个最清楚）是我们公司有严格的制度要求 。 ”
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