新建|青岛新房市场进入淡季 西海岸新区新房成交逆势上涨
大众网·海报新闻采访人员 孙静 见习采访人员 刘文羽 青岛报道
7月19日，上周（7月12日至7月18日）青岛新房成交数据出炉。与7月首周相比，上周青岛新建商品住宅成交量虽有小幅上涨，但房价连续两周出现下跌，整体市场较冷淡。
近十周青岛市新建商品住宅成交量周度走势。
据卓易数据统计，上周青岛新建商品住宅共成交2513套，环比上上周上涨5.01%；成交面积为30.78万㎡，环比上上周上涨11.16%。
上周青岛各区市新建商品住宅成交情况。
西海岸新区上周新建商品住宅成交量则出现大幅上涨，其具体成交套数为753套，环比上涨41.01%；成交面积为9.87万㎡，环比涨幅达51.38%。在上周的青岛区市成交排行榜上，西海岸新区依然位列全市第一名，城阳及即墨次之。
近十周青岛新建商品住宅成交价格周度走势。
在西海岸新区中，原胶南市板块上周成交套数为511套，成交面积为6.99万㎡；原黄岛区板块成交套数为242套，成交面积为2.88万㎡。值得一提的是，上周原胶南市板块成交量占到西海岸新区总成交量的近七成。
就成交价格而言，上周青岛市新建商品住宅成交均价继续出现下滑，其成交均价具体为15695元/㎡，平均每平方米下跌了350元，环比跌幅为2.18%。
上周青岛新建商品住宅每日成交情况。
根据上周青岛新建商品住宅每日成交表，可以观察到上周的成交峰值出现在7月15日，当日成交套数为445套，成交面积为54860㎡；成交谷值出现在周末，7月18日成交套数为225套，成交面积为27238㎡。
上周青岛市单项目热销排行榜。
在上周单项目热销排行榜上，西海岸新区包揽了前两名，这两个项目分别是位于原胶南市板块的融创中心和原黄岛区板块的青岛印象和项目。上周城阳区也表现不错，有4个项目上榜。
【 新建|青岛新房市场进入淡季 西海岸新区新房成交逆势上涨】在新房供应方面，根据青岛网上房地产网站公开的数据显示，上周西海岸新区新入市房源数量出现明显下滑，共计3个项目取得预售许可证（其中1个项目为产权型人才住房），准予入市开盘，总房源数量为464套，总面积为6.51万㎡。
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