小商品|38个GDP千亿县房价：25县过万，这5县已超2万( 二 )
丁长发说，江苏的经济构成中，外资占比更高，老百姓的实际收入水平和富裕程度以及区域均衡度都与浙江有差距。另外，相比浙江，江苏地市一级比较强，市区公共服务优势更加突出，也吸引更多人到市里购房。
江浙之外，中西部的浏阳、宁乡、神木，东部沿海的龙口、迁安、邳州等地，虽然经济总量过千亿，但当地的总体房价水平与浙江、苏南等地有较大的差距。比如龙口、神木和浏阳还是单价每平米6千多元，宁乡为7320元/平方米。
丁长发说，这些县域虽然经济总量大，但主要还是依靠一些大项目的带动，或者一些特色产业、能源产业带动，GDP规模比较大，但民富程度远不如浙江。另外这些地方土地供应较多，因此房价整体也不高。
比如，宁乡、浏阳所在的长沙市，房价为11065元/平方米，在中部六省省会城市中排第6位。在15个新一线城市中，长沙房价垫底，房价收入比仅为6.35，成为名副其实的房价洼地。
【 小商品|38个GDP千亿县房价：25县过万，这5县已超2万】
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