二手房|深圳女子1300万的房子，不好出手押在银行，借了930万出来！
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【二手房|深圳女子1300万的房子，不好出手押在银行，借了930万出来！】深圳楼市开始冷却下来了 ， 从六月份的二手房成交量就能看的出来 ， 才2500多套 ， 已经创下6年来的历史新低 ， 对于这样的市场环境 ， 小区楼下的不少中介店铺关门了身边各种变化也可以看出来：朋友见面聊房子的话题没有以前那么积极了 。 市场买卖双方进入博弈拉锯战 ， 就看谁更加“能扛”了 。 朱小姐是南山某小区的业主 ， 年初的时候 ， 她的房子市场价还是1300多万 ， 评估价也是1100多万 ， 但是指导价出来之后 ， 她的房子才到900多万 。
朱小姐现在如果想把房子卖掉 ， 只有两种可能 ， 第一种就是买家多掏首付款买房或者一次性付款买房 ， 第二种情况就是让出自己的利益 ， 降价卖房子 。 在这种市场行情面前 ， 买家大部分都在观望 ， 在房源价格优势不大情况下 ， 很少有人愿意接受第一种可能 ， 第二种可能就是降价卖房子 ， 自己又不愿意 。 但是朱小姐又需要一笔资金来周转 ， 目前手上没钱 ， 怎么办呢？
了解情况后 ， 这边给朱小姐用房子做了一笔抵押贷款 ， 把房子压在银行 ， 贷出来了950万 ， 每个月利息是3厘2 ， 3年的先息后本还款方式 ， 帮朱小姐解决了资金的问题 。 现在如果不是特别急用钱 ， 大部分业主应该是没有理由降价抛售的 ， 毕竟深圳基本面没有太大变化 ， 人口持续流入 ， 结构也在优化 ， 越来越多的是高学历“多金”新时代 ， 这是深圳未来发展的支柱 。
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