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泰禾|房企钱紧众生相：恒大牵宝能，泰禾映金科( 二 )


行业惯例来说 ， 掏空上市平台的资产无非两类 ， 通过大量的收并购和影子公司 ， 将属于上市平台的资产转移进个人控制的账户 。
收并购过程中 ， 将实际成交价在底价的基础上大幅提高 ， 再签订阴阳合同 ， 成交后将溢价部分转移到指定账户；或直接将优质项目低价转移到影子公司名下；或影子公司以供应商的方式 ， 签订不合常规的高额合作款项 ， 从上市平台套现......
在此过程中 ， 频繁高额融资、频繁担保、频繁业绩造假......到一定阶段 ， 高管团队开始动荡 。
今年的泰禾在5月31日收到深交所的年报问询函后 ， 3次申请延期回复 ， 在7月8日终于回复深交所问询 。
51页的问询回复 ， 有部分敏感内容 ， 泰禾或避而不答、或含糊其辞 。
比如 ， 泰禾在2020年债券违约前夜 ， 向”供应商“中城建设转入高达55亿元的钱款 ， 55亿元 ， 相当于泰禾当年按工程进度结算款项的超3倍 。
作为泰禾的第一大供应商 ， 中城建设此前在泰禾的财报中一直处于雪藏的状态 。 2018年 ， 泰禾被深交所要求说明当年采购金额高达117.79亿元的第一大供应商名称 。
泰禾并没有答复中城建设的这家”供应商“的具体名称 。 泰禾集团内部员工和高管大量指认中城建设为泰禾关联公司 ， 但泰禾对此予以否认 。
2016-2018年 ， 泰禾向中城建设采购的金额分别为32.65亿元、57.35亿元、117.79亿元 。
而2020年7月泰禾集团首次公募债券违约产品的本息合计仅为37.63亿元 ， 远小于此前预付给中城建设的55亿元预付款 。
此类影子公司的事 ， 大量贯穿在泰禾的众多交易中 ， 此前已多次提及和罗列部分名单 。
此外 ， 泰禾以8.98亿元的价格”租“65套房、泰禾人寿等收并购案例 ， 深扒起来 ， 故事也多 。 这家房企很难救了 。

不管泰禾会不会破产 ， 都不影响黄其森继续做亿万富翁 ， 人家能有啥动力推进泰禾上市平台的事呢？反正该得到的 ， 都已经得到了 。
无非是表面功夫该做的继续做一做 ， 实际上私下该快活还是快活 。 大不了 ， 继续强行捆绑万科 ， 再勤快地叫一年”万科爸爸“ ， 看万科买不买账 。
万科显然也没那么傻：你装傻儿子 ， 我也不是地主啊 。
03
在泰禾回复深交所问询的同一天 ， 7月8日 ， 一封来自金科股份实控人黄红云前妻陶虹遐的《致金科全体员工的公开信》刷屏 。
在公开信中 ， 陶虹遐控诉黄红云在离婚后拖延办理股权分拆、对员工威逼利诱、对陶虹遐兄弟（金科高管）陶国林和陶建栽赃陷害等种种行为 。

黄其森是资本市场的高手 ， 黄红云也是资本市场的高手；但婚姻上 ， 同样是离异 ， 黄其森显然比黄红云体面多了 。 虽然黄其森和黄红云是一类人 ， 但叶荔和陶虹遐并不是一类人 。
有读者问 ， 对此公开信怎么看？天下熙熙 ， 皆为利来；天下攘攘 ， 皆为利往 。 无论是黄红云和陶虹遐携手击退融创的进逼 ， 还是此次的公开信 ， 夫妻公然撕逼 。
作为一家企业的实控人 ， 黄红云的做法可以说正确 ， 虽有失体面；但作为一个男人 ， 电视剧《亮剑》386旅的旅长有句台词很合适：你特娘的 ， 根本就不够格 。
黄其森的2000亿元销售额愿景 ， 泰禾股票暴涨套现；黄红云通过高转送方案、发布虚假新能源概念、虚假增持消息等 ， 不断诱使股民进场 ， 并在徐翔的巨额资金配合下拉升股价 ， 最终套约45亿元 。
为此 ， 后来黄红云作为13家涉”徐翔案“的上市公司董事长之一 ， 出席法庭 。 在出席前 ， 辞去了金科集团的相关职务 。

金科和泰禾有很多相似的地方 ， 堪称泰禾映金科：

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