天津市|激动！天津大量二手房，终于迎来了一次巨大机会！二手房|汽车

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昨天（7月15日），天津住建委官网发布了一则动态：
《天津市老旧房屋老旧小区改造提升和城市更新实施方案》正式印发施行。

其实，该文件于6月底就已发布，但并没有掀起多大浪花。
因为老旧小区改造嘛，天津一直在做。
已经屡见不鲜。
小编起初也这么认为，但昨天跟开发商一聊发现：这事大了去了。
尤其对于很多二手房小区，绝对是重大利好。

注意，这次可不是“刷刷墙”那么简单，这次是做城市更新。
简称，都更。
今年3月，滨海新区已率先出台文件，推进滨海新区城市更新工作。
而这次，是全市。也就是说，市区也要搞了。
不同于滨海的“大包大揽” ，把所有都“承包”给开发商，包括拆迁、土地整理、市政道路修建、商业写字楼开发等。
市区的都更逻辑就是拆、修。
文件中内容很多，提出三方面重点任务，包括老旧房屋改造提升、老旧小区改造提升、城市更新。
并在规划、土地、金融、审批等关键方面给予政策支持。
这里就不一一赘述了。想了解的可以翻到文末。
小编要强调的是，这个文件很重要，会给大量二手房带来巨大变化。
特别是2000年底前建成的需改造的老旧小区。
试问，这样的房子为什么卖不出去？
没电梯、找不到停车位、小区环境差……已经不能满足人们对于美好生活的追求。
这些痛点，这次都给解决。

比如，停车难的问题。
很多人深有体会，即使有车，也更愿意坐地铁、公交去上班。
因为“开出去容易、停回去难” ，回家晚了根本找不到车位。
对此，文件提出，改造或建设停车库（场）。
可以利用空地、拆除违建后的腾退用地等增加停车位，或者设置机械式停车设施等便民设施。
也可以利用腾退用地建设停车楼。
再比如充电桩。现在电动自行车、电动汽车越来越普遍。
但问题也随之而来，老小区没有充电设施。

天津市|激动！天津大量二手房，终于迎来了一次巨大机会！

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