黄金|未来5年，房子是黄金价还是白菜价，孙宏斌一席话给了购房者启发( 二 ) a7549

【黄金|未来5年，房子是黄金价还是白菜价，孙宏斌一席话给了购房者启发】
可以看出，孙宏斌依然看好未来房地产行业的发展潜力，但是也仅看好一二线热点城市的楼市。同时，孙宏斌认为随着以后人们经济条件的好转，未来人们对品质好的中高端住宅的需求量会越来越大。
确实，现如今我们国家的住房资源过剩现象已经很严重了，根据统计数据显示，截至2020年末。全国城镇居民人均住房面积已经超过了40平方米，这个数据已经远超欧美发达国家城镇居民人均33平方米的住房面积。但是正如孙宏斌所说，目前我们国家大部分过剩的住房资源都集中在三四线城市，而对于一二线热点城市，目前住房资源还存在紧缺的现象。特别是在品质好的中高端住宅方面，确实还存在很大的缺口。房子也是人们生活的必需品，随着人们经济条件的好转，人们对房子的品质要求也将越来越高。特别是在一二线热点城市，由于大量住房资源都是高层住宅，并且大部分还都是品质不好和容积率很高的住宅，其中还有大量的老小区。所以在大部分一二线热点城市中，中高端的改善型住宅需求量将越来越大。

?因此，随着房地产行业的持续发展和人们对住房需求的改变，未来品质好的中高端住宅的价格还会继续上涨。而对于品质比较差的住宅，随着慢慢被人们抛售，这些房子的价格也将慢慢下跌。因此在未来5年，房子到底是黄金价还是白菜价其实已经很明显了，未来5年，对于住房资源已经严重过剩的三四线城市，这些城市的房价将根据真实的供需关系而慢慢回归合理水平，特别是其中品质比较差的房子，将越来越不值钱，成为“白菜价”的房子。而对于一二线热点城市的房子，特别是品质比较好的中高端住宅，未来将越来越值钱，属于“黄金价”的房子。
对此，你有什么看法呢？

黄金|未来5年，房子是黄金价还是白菜价，孙宏斌一席话给了购房者启发( 二 )

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