上海市|上海楼市：这个板块要小心，买入大概率站岗！( 二 )
提问：沪叔 ， 你好 ， 上海刚需购房 ， 听说最近房地产税要在多个地方试点 ， 房产税和房产地税有什么区别呢？这对刚需购房有影响吗？
【上海市|上海楼市：这个板块要小心，买入大概率站岗！】沪叔：你好 ， 房地产税是一种大的税种 ， 而房产税属于房地产税的一种 。 目前全国范围内只有重庆和上海会征收房产税 。 从各种渠道消息可以看出 ， 对征收房产税的势头会逐步增强 ， 所以在未来 ， 每户都有可能被征收房产税 ， 征收的方式可能会按照家庭人均面计算 ， 或者单户面积计算 ， 每个城市根据其情况具体税率会有所不同 ， 此外 ， 越贵的房子征收的税可能会更多 。 众所周知 ， 房价会受到货币政策、供求关系、土地政策等因素的影响 ， 但是房产税会对基本面偏差的城市产生较坏的影响 ， 因为大城市的包容性更强 ， 所以影响不是太大 。
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