房天下|3572套房源“领证”，惠州楼市下半年开局如何？
7月已过半，楼市也已经正式进入了2021年下半场。
那么下半年的惠州楼市开局如何？一起来看看：
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成交榜单方面，据不完全统计，惠州市7月上半月住宅成交4642套，环比上月同期下降3.3%，成交量微微降温。从下图可以看出，2021年楼市下半场开局，仲恺就领跑区域榜单，上半月住宅销售1275套，成交量第一！
【 房天下|3572套房源“领证”，惠州楼市下半年开局如何？】
数据来源于惠民之家
其次，惠城住宅销售1191套，位居第二；惠阳、博罗、大亚湾住宅销售分别是816套、568套和499套；龙门成交套数为50套。
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在预售方面，据房惠君不完全统计，惠州市7月上半月有18个楼盘项目取得预售证，3572套新房入市或即将入市，预售总面积369043.67㎡。
数据来源于惠民之家
从各个区域的预售证数量分布来看，惠阳区是开发商推盘的主战场，7月上半月共获得6张预售证，预售房源985套，预售总面积84906.32㎡，成为供应量“大户”！
其次是惠城和博罗，各自获得4张预售证。惠城预售房源885套，预售总面积3250.07㎡；博罗预售房源832套，预售总面积91573.28㎡，为上半月供应面积最大的区域。
数据来源于惠民之家
仲恺获得3张预售证，预售房源306套，预售面积为287933.29㎡；大亚湾和惠东各获得2张预售证，预售房源540套和24套；龙门7月上半月无预售房源。
以上数据统计截至至7月15日
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各楼盘申领预售证，是开发商争相拿地、推盘销售的实力体现，也是市场去化的间接表现。随着各区域预售证的不断发放，预售房源还是较充足的，对于购房者来说，可选择的需求与空间也更加广泛。
本次统计获批预售证的18个楼盘中，海伦艺玺花园、中洲南麓院为纯新盘，分别位于仲恺和惠城金山湖片区。
其中，海伦艺玺花园本月获批预售证是10/11栋，建面约90㎡-108㎡新品，备案均价12433元/㎡，最低11773元/㎡，最高12865元/㎡，共计167套房源。据了解，项目10栋、11栋新品诚意登记中，预计7月开盘。（以开发商公布为准）
图源房天下官网
中洲·南麓院获批预售证为1栋建面约99-129㎡新品，备案均价15300元/㎡，最低14459元/㎡，最高16019元/㎡，共计252套房源（具体以开发商公布为准）。据悉，其营销中心暨[云游梦境]示范区已于6月份开放。
图源房天下官网
博罗的新城·香悦澜山作为尾盘再领预售。据了解，新城·香悦澜山四期21号楼新品将在7月17日加推，户型建面约97-129㎡，备案均价8350元/㎡。（具体以开发商公布为准）
图源房天下官网
碧桂园润杨溪谷和维拉庄园5期?水云台获批预售证为别墅产品。
碧桂园润杨溪谷别墅产品建面约210/242㎡，备案均价28278元/㎡；据了解，目前碧桂园在售的还有公寓产品，为建面约44/89㎡山语公寓，备案均价13149元/㎡。（具体以开发商公布为准）
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