房价|房龄达到21年可以拆迁？好消息来了，只要符合条件就能全拆重建
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“有房才有家”是大多数中国人的定义 。 论起爱买房没有哪个国家比我们更加热衷 ， 许多人倾其一生也要买套房 ， 即使负债几十万也乐此不疲 。 在十年前的中国买套房 ， 还不算非常困难的事 ， 现如今房价直线上涨 ， 买房变成了一件极其困难的事 ， 让很多家庭都吃不消了 。
房龄达到21年可以拆迁？
在过去十年里人人都想成为一个群体 ， 那就是我们口中常说的“拆迁户” 。 甚至有人还调侃说“拆迁是暴富的最快途径” 。 在我国实施“棚改”后 ， 很多人一夜之间就成了富翁 ， 实现了财富自由的梦想 ， 确实让很多人羡慕不已 。 现阶段有一个好消息传来 ， 如若自己的房屋年限超过21年 ， 便可以拆迁重建 ， 老百姓便可以拿到一笔不错的补偿金 ， 后半辈子就不用愁了 。
不过从2019年来 ， 我国国内拆迁量大幅度减少 ， 让很多人的“拆迁梦”破碎 ， 这又是为什呢？其实拆迁就是一把双刃剑 ， 那些获得大量拆迁款的人看到了其中的利益 ， 便又将这笔钱投入到发房地产事业里来 。 长此以往这样的人越来越多 ， 也就直接导致了房价的不断上涨 ， 对市场的影响是非常不好的 ， 房价上涨后随之而来的就是拆迁成本的提高 ， 如此反复成了一个恶性循环 。快看看你符合条件吗？
【房价|房龄达到21年可以拆迁？好消息来了，只要符合条件就能全拆重建】据了解 ， 相关部门指出 ， 并不是所有的房屋都可以享受这样的待遇 ， 全拆重建必须符合几点要求 。 首先就是房子的使用年限必须超过21年 ， 其次就是存在着严重安全隐患的危旧房屋 ， 最后就是用孔板建材建筑的房子 。 符合这三点要求就会被划分到全拆重建的范围内 。
面对这几点要求 ， 最好计算的就是房屋的使用年限 ， 可以安全隐患的定义标准是什么呢？什么样的房子才会被划分为危房？这就要看相关部门专门的危房鉴定了 。
之前政府也注意到了拆迁所带来的问题 ， 于是提出了将“棚改”转变为“旧改”的新政策 。 旧改就是对建造久远的房子进行整改、修缮等 。 比如针对外墙墙皮老化进行重新粉刷 ， 还在改造的过程中规划每家的停车位 ， 或是针对老小区给楼道加装电梯等 。 其中还包括小区电线、水、天然气、下水管道等多个方面进行维修或是安装 。不过很多人对旧改方案表示很失望 ， 原因一就是无法拆迁拿不到大额补偿金 ， 其二就是旧改过程中可能还要自己出一部分钱 。 所以旧改计划的实施 ， 让很多人的发财梦破裂 。
旧改时代老房子也能拆迁
“拆字一喷 ， 喜提大奔” ， 虽说拆迁可以暴富 ， 但同时却也直接导致了房价上涨 。 这样的生活并不可取 ， 想通过拆迁来改善生活 ， 继而提高自己的消费能力 ， 这显然是一种错误的想法 。 其实不论是旧改还是拆迁 ， 都是为了让老百姓住上更好的房屋 ， 生活更有保障 ， 如若想通过拆迁寻求赚钱的机会是非常不可取的 。 不过如果符合了要求 ， 即便是在拆迁不盛行的形势当下 ， 也是可以享受拆迁待遇的 。
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