肥西|合肥月底土拍！肥西超180亩土地开卖，肥东三甲医院要来，北城办也要供地！肥东

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合肥县域再供地， 7宗超500土地月底开卖。其中住宅地块4宗，北城办、肥西上派、巢湖黄麓全供地，具体来看：

一、肥西
此次土拍中，肥西共有两宗约187亩住宅地拍卖。单从位置来看，这两宗地块位于肥西潭冲河板块，位置相邻，中间仅隔着一条司空山路，周边还分布着旭辉滨湖江来、优步学府、光明府、时代御府等小区，居住氛围相对比较浓厚。
参考地块容积率以及100㎡一套新房来看，这两宗地块后期入市大概率会打造高层、小高层、洋房的混搭产品，预计会为板块带来约2400套新房，极大缓解板块房慌的现状。

值得注意的是，自土拍竞拍方式调整，三县加入到竞配建+摇号的序列后，肥东、北城都有多宗地块卖到最高限价，以摇号方式定买主。

而这两宗地块作为肥西竞拍方式调整之后的首次土地出让，是否会达到竞配建最高比例，进入到摇号阶段，让我们拭目以待。
另外，这两宗地块的毛坯住宅备案均价均为15158元/㎡，在周边皖投、高速等楼盘大面积前提的格局下，是否会横扫肥西市场，也是非常值得期待。
二、北城
长丰地块位于北城办板块，紧邻中南宸悦、港龙旭辉等楼盘，根据规划，会同步修建一所用地面积不少于5000平方米、建筑面积不少于3240平方米的9班幼儿园。

参考合肥618土拍，信达竞配建超3万㎡高价拿下省立医院旁地块，连水家湖地块都触发摇号的现状，该宗地块最终是否会达到摇号要求，很值得期待。
当下的北城办，各大楼盘竞争十分激烈，信达、华宇高价进北城，港龙旭辉、中南宸悦、林泉雅舍、华地学府公园等多个楼盘大面积扫客，当该宗地块入市之后，板块格局是否会发生改变？
是继续当下的群雄并起，神仙大战，还是因为板块楼盘扎堆分布，集体打响价格战，亦或是置业门槛抬升等等，一切都还是未知数。
三、巢湖
巢湖地块总面积为103亩，单从位置来看，该宗地块东边分布着蓝城凤起巢鸣、左岸春晓、丽麓国际小区等，西边则是鼎鼎大名的富煌工业园，根据竞拍要求，会将现状的6班幼儿园扩大至15班。

【肥西|合肥月底土拍！肥西超180亩土地开卖，肥东三甲医院要来，北城办也要供地！】
四、结语
住宅地块之外，合肥7月29日的土拍还有肥西的两宗加油站地块，肥东也有一宗约102亩的社会福利用地要出让。
根据竞拍要求，肥东这宗社会福利用地须按规划条件和批准的规划方案要求同步修建1座建筑面积不低于3400平方米医护中心，并在土地成交后的7个工作日内向桥头集镇提供引入一座三甲综合性医院入驻该地块负责项目康养服务运营的承诺。

肥西|合肥月底土拍！肥西超180亩土地开卖，肥东三甲医院要来，北城办也要供地！

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