用地|3宗住宅用地曝光，下一波集中出让9月出让？容积率|b-2

今年6月25日的首次集中土拍，至今还让人记忆犹新！20宗地块19宗触顶摇号，徐州土地市场火爆了一把！也让各大开发商看到了徐州的潜力。
很多人都在期待下一波土拍在什么时候？别急，这就要来了。
按照集中出让一年供地不超过4次，徐州今年至少还要有一次集中出让，有知情人透露最快会在9月份。
那么，接下来的土地集中出让，徐州市区将会有哪些优质地块进入土拍市场，价格和位置又将如何？
根据前一阶段5月底的徐州土地推介，其中23宗住宅项目极有可能在下次集中拍卖会上出让。
我们一起来看下吧：
鼓楼区9宗涉宅地块↓↓↓

1、辛山西A地块
地块占地46.73亩，容积率1.11-1.2。地块位于三环北路南、平山北路东，毗邻轨道5号线徐矿城站。地块西侧为龟山探梅园、科技园，北侧有规划的西月河中学及幼儿园，南侧为建成的万科等大型社区，且紧邻规划的辛山樱花谷项目，周边有民主路小学万科分校、工业职业技术学院、天齐社区卫生服务站、万科食堂等配套设施。
2、辛山西B地块
地块占地54.74亩，容积率1.2-1.3，位于三环北路南、平山北路东，与辛山西A地块相邻。
3、辛山北地块
地块占地43.33亩，住宅用地，容积率2.0-2.2，限高54米，与辛山西A地块、B地块不远。
4、五山公园西北角A地块
地块分为A、B区，A区为住宅用地，占地110.6亩，容积率1.01-1.1，北侧限高15米，南侧限高12米，B区占地4.5亩，为居住服务设施用地。地块位于三环东路东、城东大道北，周边有已建成的五山公园，地块紧邻三环东路，距轨道1号线铜山路站800米。
5、美的乐城西地块
地块分为A、B区，A区为住宅用地，B区为商办用地。地块位于下淀路北、徐钢东路西，紧邻轨道3号线和轨道7号线的换乘站一徐钢医院站。
6、客运北站南侧B地块
地块分为B-1、B-2区，B-1区为商业用地，占地9.95亩，限高24米；B-2区为住宅用地，占地30.3亩，容积率2.0-2.4，限高54米。地块位于三环北路北、华润路西，北侧为已出让的市级汽车客运北站，北侧紧靠轨道2号线客运北站。
7、烟厂北地块
地块占地134.85亩，规划建设住宅、商办、幼儿园，地块位于环城路北、陇海铁路南，东侧为轨道3号线徐州火车站站，地块紧邻徐州火车站、和信广场、苏宁广场（详情）、朝阳市场、福源国际商业综合体等商业繁华地段，周边医疗、教育资源配套齐全。
8、琵琶山南殷庄路西地块
地块占地48.63亩，规划住宅用地，位于殷庄路西、琵琶山南，东侧紧邻殷庄路，离三环北路高架快速路仅2分钟车程，周边配备红星美凯龙等。
9、殷庄路西沈孟大道北地块
地块占地26.15亩，规划住宅用地，地块位于殷庄路西、沈孟大道北，周边有三环北路、煤港路等主要交通干道。周边配备红星美凯龙等。
云龙区2宗涉宅地块↓↓↓

1、五山公园西北角C地块
地块占地60.2亩，规划住宅用地，位于三环东路东、城东大道北，周边为已建成的五山公园，，紧邻三环东路，距轨道1号线铜山路站仅800米，生活配套设施齐全。
2、翠屏山G地块
地块分为G-1、G-2，G-1占地42.58亩，规划为住宅用地，容积率2.0-2.2，限高54米，G-2占地32.29亩，商办用地，容积率2.0-2.5，限高36米。地块位于汉源大道东、和平路南，西侧紧邻轨道4号线土山寺村站，北侧为轨道1号线和4号线的换乘站乔家湖站，周边多个成熟社区。
泉山区6宗涉宅地块↓↓↓

用地|3宗住宅用地曝光，下一波集中出让9月出让？

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