荔城街|投资 62 亿，增城荔城庆丰村公布旧改数据
来源： ZAKER新闻
7 月 2 日，广州市规划和自然资源局增城区分局发布了增城区荔城街庆丰村旧村改造项目基础数据调查成果公告。该调查统计了庆丰村的人口户数以及建筑面积，为接下来的旧改工作打下了数据基础。
据统计，此次庆丰村旧改共涉及总人口 3601 人，户数 1110 户，建筑 2090 栋，建筑总面积为 668778.33m2 ，项目预计投资总额 62 亿元。项目的合作意向企业为深圳勤城达集团有限公司。
据了解，该公司在广州已经拿下多个旧改项目，包括荔湾海北村、黄埔黄登社区以及增城下元村都是该公司操刀。
荔城街庆丰村位于荔城大道旁，临近雅居乐御宾府东区和嘉汇四季阳光等楼盘。该项目内公建教育设施有时代幼儿园、六一幼儿园，周边有增城区实验小学、荔城街第三中学等教育配套，也有锦绣御景国际、方圆云山诗意等成熟住宅区。
【 荔城街|投资 62 亿，增城荔城庆丰村公布旧改数据】
庆丰村虽然地处增城商业和医疗配套都 1 较为成熟的区域，但因为距离地铁站 3.2 公里，缺少地铁通达，交通显得有些弱势。另外，村子距离较大的商圈也有些远，与东汇城相距 2.2 公里，与万达广场相距 3 公里左右，从村子到商圈和地铁站都只能依靠自驾或公交车。
庆丰村旧改，只是增城城市更新一角。从今年开始，增城的其他村落也明显加快了旧改步伐，这一点，在增城的十四五规划就有所体现。
据增城今年发布的十四五规划显示，增城未来 5 年预计将投入 515.7 亿元进行 10 个城市更新项目的推进，其中包括群星村、金星村、马修村、长岗村以及简村。
而在 6 月，增城也的确取得了显著成绩。
例如，在 6 月 28 日，上海大华集团就以 71 亿元的投资额拿下了增城朱村城市改造项目。同样是在今年 6 月，旧改巨无霸翟洞村也进行了旧改合作意向企业的候选相关工作，其中，合生创展集团作为唯一一家符合条件的房企入选候选名单。
据统计，增城上半年已有 7 条旧村完成招商（含确定意向合作企业），改造总面积约 480 万平方米。其中，体量超百万平的 " 巨无霸 " 项目，就有两个村落，分别为蓝山村（约 134 万平方米）和翟洞村（约 185 万平方米）。
增城旧改提速，除了有十四五规政策利好，其实也与增城简化城市更新的简化审批流程有关。在今年 4 月份，增城继黄埔之后，发布了《增城区关于深化城市更新工作推进高质量发展的实施细则（征求意见稿）》的政策文件，该文件的就是旨在推动旧改项目的快批、快签、快拆、快建工作。可以说，随着该政策和十四五规划的发布，增城的旧改项目将会迎来集中爆发期。
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