住房公积金|2021年公积金迎来“新调整”，这1.5亿人有福了住房公积金

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文：彦祖
随着社会的发展，现在的生活福利也越来越好，很多单位都会给员工缴纳五险一金，五险一金对于工薪阶层来说应该并不陌生。我们都知道，公积金由企业和个人按比例缴纳，里面的钱可用于贷款购买住房。福利不仅仅体现在这一点上，住房公积金贷款的最大优势就是低利率。以深圳为例。目前深圳最高的商业贷款利率是5年以上的4.9% ， 1-5年的4.75% ， 1年以下的4.35% 。

从公积金贷款利率来看， 5年期最高为3.25% ， 5年期以下最高为2.75% 。这种对比是显而易见的。同样是5年以上，相差1.65% ，足以看出公积金有多“优惠” 。数据显示，目前有近1.5亿人用公积金贷款买房，现在的公积金有了很大的变化。有公积金的人应该特别注意。 2021年7月，公积金将迎来新一轮调整，其中的福利要及早提取。其实，交过公积金的人都知道，每年7月左右，公积金会有一个基数调整。我们的公积金基数一般是根据上一年的平均月工资来定的。

也就是说， 2021年的公积金基数由2020年职工的工资确定。除了调整公积金基数外，存款的上限和下限也将进行调整。这该如何解释呢?也就是说，如果属于最低存款基数范畴，虽然去年的工资没有变化，但公积金会逐渐增加。对于一些工资较高的人来说，他们也会扣除更多的公积金。总之，公积金基数的调整对很多人来说是一件好事。毕竟，账户上的金额会越来越多，离买房的梦想又更近了一步。是的，仍然有一些人不太了解公积金。他们认为如果已经买了房子，就没必要交公积金？其实这是错误的，因为公积金还有其他“用途” 。

1.用来偿还房屋贷款
对于许多人申请商业贷款买房，公积金看起来似乎没啥用，但事实上，如果商业贷款没有还清，他们可以用公积金账户上的余额偿还剩余贷款，包括贷款本金和利息。
2.用来装修
公积金可以用于装修，很多人应该都知道，很多人在装修的时候是用自己的公积金做装修贷款的。很多年轻人先借钱付首付，然后再申请近30年的贷款来偿还房贷。当他们没钱装修时，他们可以用公积金申请装修贷款。但是以装修的名义使用公积金比较麻烦，如合同、发票等，只有符合条件的人才能使用这种方式。

3.用来支付房租
在这个房子动不动就要100万的时代，有2亿人买不起房子只能先租房。有数据显示，房租占居民收入的比例在一线城市为30% ，在二线城市约为25% ，在三、四线城市不到20% 。这就意味着在一线城市，如果你的月收入是10000元，那么房租就会占到3000元，可见经济压力有多大。事实上，公积金可以用来支付房租。自2021年以来，许多城市对公积金进行了新的调整。例如，天津市已将登记提租金额从1980元增加到2400元，进一步减轻了“打工人”的压力。
4.用来支付重大疾病的治疗费用
除医疗保险外，公积金还可用于支付重大疾病的治疗费用，但在支付医疗保险后，出院后一年内，支付金额不得高于个人承担的费用。因此，公积金在一定程度上可以被视为“救命钱” 。不可轻易取出。

住房公积金|2021年公积金迎来“新调整”，这1.5亿人有福了

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