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面积|364.55公顷!赣州又一个地方大开发，涉及12个片区

2021年06月11日，定南县人民政府发布关于《定南县土地征收成片开发方案(草案)》公开征求意见公告。
为满足城镇发展用地需求，规范征地程序，保障被征地农民合法权益，根据《土地管理法》《土地征收成片开发标准(试行)》和《江西省人民政府办公厅关于执行土地征收成片开发标准(试行)的指导意见》(赣府厅〔2021〕2号)等法律法规和文件要求，定南县人民政府组织编制了《定南县土地征收成片开发方案草案》，现将该方案主要内容向社会公众公开，广泛听取社会各界的意见。
一、位置:定南县县辖区
二、用地面积:364.55公顷(含拟建项目及现状建成区)
三、用地范围:历市镇井坑村、下庄村、恩荣村、富田村、良富村、历市村、杨梅村、中沙村、文昌村、金鸡村;岿美山镇三亨村;老城镇黄砂口村、老城村、中段村;龙塘镇桐坑村、长富村;天九镇陈坑村、天花村、洋田村、农科所。
四、公示期限
公示周期为一个月，即自2021年6月11日至2021年7月10日。
五、联系方式
地址:定南县建设路63号，定南县自然资源局
联系人:李伟胜
联系电话:4291342
邮箱:dnghydg@163.com
:定南县土地征收成片开发方案(草案)
【 面积|364.55公顷!赣州又一个地方大开发，涉及12个片区】定南县人民政府
2021年6月11日
定南县土地征收成片开发方案(草案)
一、编制依据
1.《土地管理法》(2019年修订版);
2.《城乡规划法》(2019年修订版);
3.《环境保护法》(2015年);
4.《基本农田保护条例》(2010年);
5.《节约集约利用土地规定》(2014年);
6.《土地利用总体规划管理办法》(2017年);
7.《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准(试行)〉的通知》(自然资规〔2020〕5号);
8.《江西省自然资源厅关于执行土地征收成片开发标准指导意见(试行)》;
9.《江西省人民政府办公厅关于执行土地征收成片开发标准(试行)的指导意见》(赣府厅发〔2021〕2号);
10.《江西省自然资源厅办公室关于印发土地征收成片开发方案审批指南(试行)的通知》(赣自然资办发〔2021〕30号)等;
11.《定南县过渡期土地利用总体规划(2006-2020年)延续方案》;
12.《定南县城市总体规划(2009-2030年)》;
13.《定南县全域永久基本农田划定成果报告》;
14.《定南县生态红线优化调整方案》等相关资料。
二、编制原则
坚持新发展理念，以人民为中心，注重保护耕地，注重维护农民合法权益，注重节约集约用地，注重生态环境保护，促进当地经济社会可持续发展。
(1)依法依规的原则。《定南县土地征收成片开发方案》编制遵循有关法律法规和政策依据，成片开发符合《土地管理法》、《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准(试行)〉的通知》(自然资规〔2020〕5号)、《江西省自然资源厅关于执行土地征收成片开发标准指导意见(试行)》等规定。
(2)公共利益的原则。《定南县土地征收成片开发方案》编制坚持以人民为中心，兼顾群众特别是被征地农民合法权益和片区群众长远利益。
(3)生态优先的原则。《定南县土地征收成片开发方案》编制着眼生态优先、绿色发展，不占用永久基本农田，不涉及各类自然保护区、生态红线和城市饮用水源保护地和重要环境敏感区等;合理设置生态绿化用地，实现土地综合开发利用与生态建设的和谐统一。
(4)节约集约的原则。《定南县土地征收成片开发方案》编制深入贯彻新发展理念和节约集约优先战略，每类建设项目都依据经济社会发展情况、实际用地需求、土地综合开发相关政策等合理确定建设总规模和用地面积，容积率、建筑密度、建筑限高等，提高土地节约集约利用水平。

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