公示|高新CID大爆发3宗用地规划公示 未来之瞳潜力又将升值
??9月30日，西安市自然资源和规划局发布了《关于高新区纬三十六路以南地块用地规划条件的公示》，涉及高新区的3宗共210.758亩地，包含1宗56.402亩二类居住用地，2宗共154.356亩商业商务用地。
【 公示|高新CID大爆发3宗用地规划公示 未来之瞳潜力又将升值】??56.402亩二类居住用地
??该宗用地位于纬三十六路以南，经二十二路以东，规划净用地面积56.402亩。用地性质为二类居住用地（R2）。容积率≤2.0，建筑密度≤20％，绿地率≥35％，建筑限高54米。地上建筑面积≤75200平方米，地下建筑面积≥30100平方米。
??96.292亩商业用地
??该宗用地位于纬三十六路以南，经二十二路以东，规划净用地面积96.292亩。用地性质为商业用地（B1）。容积率≤2.0(含地下商业计容面积容积率≤2.8)，建筑密度≤50％，绿地率≥25％，建筑限高40米。地上建筑面积≤128400平方米，地下建筑面积≥51360平方米。
??58.064亩商业用地+商务用地
??该宗用地位于纬三十六路以南，规划二十八路以北，规划净用地面积58.064亩。用地性质为商业用地（B1）+商务用地（B2）。地上容积率≤2.0(含地下商业计容容积率≤2.8)，建筑密度≤50％，绿地率≥25％，建筑限高40米。地上建筑面积≤77400平方米(其中，商务办公建筑面积≤38700平方米，不超过地上总建筑面积的50%），地下建筑面积≥30967平方米。
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目前在售主力户型为建筑面积约163-201㎡，在售楼栋为1#、2#、3#、6#、8#、9#、11#、21#、22#、23#，整体参考均价25300元/㎡。
新推140㎡三室、196㎡四室、244㎡四室的住宅户型，参考均价约为27200元/㎡
整体参考均价约25119元/㎡，目前在售1-3#、5-8#、10#、13#、14#楼，在售建面约113㎡-200㎡户型。
在售4，6，9，7号楼，房源面积117-139平米，备案价24906元/㎡
目前暂无房源在售，后期加推时间待定。
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文章来源:乐居买房
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