流动人口|未来10年，这3类房子或将迎来“升值”，2.4亿人在支撑
根据央行给出的数据显示，目前我国的城镇人口拥房率已经达到了96%，其中拥有两套房的占比31.0%，拥有三套房的占比10.5%，户均拥房1.5套。可以说对于现在而言，城镇居民大多数都有了属于自己的房子。但拥有多套房的家庭终究只有少数，这就意味着大多数家庭当中的年轻人，还是面临买房的局面。
根据数据显示，2019年我国流动人口数量为2.36亿人，而在2014年时，流动人口数量还在2.53亿人，可以说这几年来，流入人口数量也在不断减少。虽然流动人口在逐年下降，但总的来说，还是很庞大的一个群体。对于这些流动人口来说，很多都是年轻人，刚毕业没多久，选择到那些大城市当中工作生活。因为对于这些大城市来说，有很高的就业岗位，也有较高的收入水平。
但对于这些大城市来说，房价还是太过高昂，使得很多年轻人都买不起这里的房子。尤其是对于北上广深这些一线城市来说，每年都有很多年轻人涌入到这些城市当中，但对于北上广深来说，是不相信眼泪的。这就导致了每年也有很多年轻人黯然失色的从这些大城市离开，选择回到自己的家乡城市生活，这也是每年流动人口都在逐渐减少的原因。
但依旧有很多人坚守在这些城市当中，不愿意离开，想要在大城市当中扎根落户。毕竟自己在大城市当中工作几年后，已经习惯了这里的生活，如果在回到家乡重新找工作的话，也是比较麻烦的事情，而且收入水平也不如这些大城市高。可以说对于未来而言，这些流动人口将成为购房的主力。
那么对于以后来说，什么样的房子才会有升值空间呢？对于这点而言，我们可以从楼市的主要购房需求当中，来选择那些比较受人欢迎的房子。而对于现在来说，购房的主力无疑是这2.4亿的流动人口。这些流动人口最需要什么样的房子，未来什么样的房子就会有很大的升值空间。而对于未来10年来说，这三类房子或将迎来升值。
市区的小三居
对于现在来说，房价还是比较高的，而对于购房者来说，购房压力也是非常大的。有些购房者买一套房子，也是掏空了“六个钱包”，背负了三十年的房贷，还透支了未来的消费能力。所以对于买房来说，面积太大反而不是一件好事，因为房子面积越大，房贷压力也会越大。如果房贷压力超出自己的承受范围的话，自己的生活质量也会降低很多。但对于买房来说，最好还是选择三居室的房子，因为对于三居室的房子来说，性价比较高，更受购房者欢迎。
而对于市区来说，大多数人都在市区当中工作，所以在市区当中买房，生活无疑是更加方便。不仅距离工作的地方较近，而且在市区当中生活也是非常便利的事情。交通比较便利，想要去城市当中哪个地方都可以很快达到，而无论是逛街还是去医院，附近都有这些设施，可以说生活质量比较好。所以对于市区当中的小三居来说，还是非常受购房者欢迎的。
近郊的地铁房
对于市区当中的房价来说，还是比较高昂的，使得很多购房者买不起市区的房子。就算能够买得起，也是面积比较小的房子。而对于一些购房者来说，不想居住在面积较小的房子当中。对此而言，可以选择居住在郊区当中，房价比较便宜。这样的话，就可以选择面积大一些的房子，整体算下来和市区的小房子价格也相差不了多少。所以对于郊区的房子来说，也是比较受人欢迎的。
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