宅基地|宅基地自建房“大严查”！5种农房“难保住”！村村都有，躲不掉违章建筑|易地扶贫

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宅基地自建房作为农村家庭赖以生存的基础需求，其具备“不可或缺”的重要属性！近些年来，伴随着经济的高速发展及农村居民人均可支配收入的翻番式增长，农民的基本住房条件得以明显改善，越来越多的农村家庭搬进了舒适又宜居的楼房之中，小日子更是越过越幸福。
然而，建房无规划、一户多宅、宅基地面积超标、未经审批直接动工、私占基本农田建房等一系列违规问题的长期存在不仅导致农村的宅基地资源遭受严重的破坏，在很大程度上也影响到城镇化建设的推进步伐，进而限制农村的长远可持续发展及乡村振兴战略的落地实施。

鉴于此，国家住建部、国土资源管理局、农业农村部等诸多部门自2020年起陆续出台并颁布了一系列的政策文件，除了要求做好保障农民基础建房需求的相关工作之外，还将进一步加大对农村住建房违规的整治力度。其中，凡是属于下述这5种农房的，或“保不住”了！
第①种：私占基本农田的违建农房
15.5亿亩永久基本农田、18亿亩可耕地红线是国家坚守的底线，不容触碰。在宅基地资源紧缺的背景下，国家允许一般性质的耕地申请转为建设用地，但基本农田的基本属性任何单位及个人不能改变！一经发现有私占基本农田违规建房的行为，必将严肃处理，严惩不贷！
第②种：年久失修的坍塌危房
在空心化问题呈现愈演愈烈之势的今天，不夸张地说几乎每个村子都存在年久失修的坍塌危房。一般情况下，这类危房的主人属于五保家庭，在其年迈去世之后由于无人继承便长期闲置在那里，因年久失修而导致坍塌。对于这类农房，集体会拆除并收回宅基地，然后重新再分配，这样既避免了危房的长期存在所造成的潜在危险，又提高了宅基地的利用效率。

第③种：禁止建房区域内的违建农房
【宅基地|宅基地自建房“大严查”！5种农房“难保住”！村村都有，躲不掉】虽说农村并未明确划定允许建房区域与禁止建房区域，但是不少地区是不允许农户在水资源保护区、历史文化保护区、自然保护区等一些区域内建房的。对于禁止建房区域内执意要进行自建房的，除了相应的罚款之外，其所建农房也会依照要求进行拆除，且不予任何赔偿。
第④种：易地扶贫搬迁后的旧农房
易地扶贫搬迁改善了近1000万人的基本住房条件，在完善基础设施与周围居住环境的同时，也帮助农民解决了就近就业等等一系列的难题。可以说，通过易地扶贫搬迁巩固了脱贫攻坚成果，让贫困农民过上了好日子。不过，对于易地扶贫搬迁之后留下来的破旧农房，一般也会采取集中拆除的措施，然后进行植被恢复，或是条件允许的情况下进行复垦。
第⑤种：已划定拆迁区域内的违建农房
随着乡村城镇化建设的逐渐推进，农村征地拆迁也不再是什么稀罕事儿了！无论是通过招商引资划定工业区，还是出于建设高铁、公路或其它基础设施的硬性需求，征地拆迁都是不可避免的！而咱农民需要注意的是，一旦拆迁范围已经划定，则再在拆迁区域内建房也无益，最终恐也难逃被拆除的命运！

综上所述，国家强化对农村自建房的监管从现阶段的发展趋势来看恐已是板上钉钉的一件事！在此过程中，农民如若再出现违规建房的行为，则相关部门不仅会处以罚款并要求农户在限期内进行整改，一旦未按期整改或拒不整改，则强制拆除恐成必然，届时农民将蒙受更大的经济损失！所以，我们也奉劝各位农民，千万不要再违建！否则，吃亏的都还是自己！

宅基地|宅基地自建房“大严查”！5种农房“难保住”！村村都有，躲不掉

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