银行|买房时，房子的首付是多交好还是少交好来听听内行人怎么说的不动产证|楼盘

随着现在的房价暴涨，能够全款买房的人越来越少了，毕竟现在随随便便一套普通的房子都要几百万，对于一般的人来说，一个月最多就几千块钱，全款买房对于他们来说永远是一个梦想，既然没办法全款买房，那只能贷款买房了。那么在贷款买房过程中，我们应该选择多交首付还是少交首付呢？来听听内行人怎么说的。

首先多交首付和少交首付的压力是不同的，如果是经济比较富裕的家庭，可以选择多付首付，后面每月工资支付少量贷款还能保证生活质量，不会对正常的生活有影响。如果是比较拮据的家庭，多交首付可能会使得近期手头比较紧，特别是近期买车等需要大额金额的活动，还是建议首付可以少交一些。

其次就是少付点首付，我们身上就能保留一些财产，而这些财产我们可以拿去投资做理财，做更多能够让自己有利益的事情，赚更多的钱，假如你服很多的首付，以至于自己的钱包里已经空无一物的时候，当你还要想要去做一些什么事情，发展自己的事业的同时，你有心，但是却没有那个资本，这也许就会让你错过一个很好的上升机会，因此我们的身上还是要留一点钱。

其实，房地产的内行人都知道，房子首付还是少交比较好，下面是少交首付的好处。第一个，关于通货膨胀的道理。相信大家都感觉到了，现在的钱是越来越不禁花了。以前的一百块钱可以买好多东西呢，现在的一百块钱随便花花没有了。因此，如果我们买房子的时候，首付少付一点，虽然说每个月都要还贷款。但是随着通货膨胀，钱越来越不禁花，你会感觉房贷的压力会越来越小。

我们都知道首付交的越多，需要向银行贷款的钱就越少。以一套总价值100万的房子为例，如果首付支付80万，还需要向银行贷款20万，分20年还，按照银行6.55?利息计算等额本息还款，20年一共要还359289.45元，其中利息包括159289.45元。如果首付交了90万，只向银行贷款10万，在还款时间和还款方式抑制的情况下，需要付给银行的利息就会少了一半。向银行贷款时间越长，本金金额越大，需要向银行支付的利息就越多。

我们都知道首付交的越多，需要向银行贷款的钱就越少。以一套总价值100万的房子为例，如果首付支付80万，还需要向银行贷款20万，分20年还，按照银行6.55?利息计算等额本息还款，20年一共要还359289.45元，其中利息包括159289.45元。如果首付交了90万，只向银行贷款10万，在还款时间和还款方式抑制的情况下，需要付给银行的利息就会少了一半。向银行贷款时间越长，本金金额越大，需要向银行支付的利息就越多。所以从短期的角度看，少交首付比较可取。从长远的角度来看，多交首付更佳。只要是在自己的经济实力允许范围内，“多交首付”和“少交首付”都是可取的，幸亏我家但是选对了。如果是你需要贷款买房，会选择多付首付还是少交首付呢？

银行|买房时，房子的首付是多交好还是少交好来听听内行人怎么说的

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