万科|医院院长透露房子、车子都是身外之物，手握2样东西才是安全感
作者：纵横论市假如要问大家一个问题：在过去一二十年里，哪个行业最红火？估计很多人都说是“房地产”，对此，可以从诞生的无数个房地行业巨头和富得流油的炒房客身上得到答案。
正是这种“赚钱效应”的存在，各路资金向房地产行业集中，相关数据统计，A股近一半的上市公司持有大量的投资性房产，没有纳入统计的非上市公司就更不用说了。此外，如果说炒房客大举进入楼市是为获得暴利，那么普通老百姓买房则是担心货币贬值。在各种购房需求的推动下，房价一波接着一波上涨，然而，房地产也跟其他行业一样，终究不能背离“发展规律”。在广发银行和西南财大联合发起一项金融调查显示，中国家庭资产配置中，房产占比为73?金融资产仅11.8?而老美的这两个数据分别为34.6?42.6?显然，我们家庭的大部分财富都在房子上。随着行业自身发展和城市化进入下半程，这一切都正在“逆转”。
关注房地产行业发展的人应该看到这样一种现象。万科创始人王石在2014年8月曾说，“房地产由黄金时代进入白银时代”，当时可能没有多少人在意，但现在看来，并不是没有道理。目前，碧桂园大力投资机器人、恒大千亿造车，就连万科这样的房企都在大举进入养猪市场，其实这不奇怪，天眼查的数据显示，有超1400家房企经营范围也包括养猪。这些现象说白了，随着房地产红利逐渐消失，房企们都在尝试多元化，去房地产化主业的意味较浓。特别是到了今年下半年，房企的动作更为明显，先有恒大的“7折”卖房，后有泰禾、福晟千亿房企“债务缠身”，紧接着到了年底，富力也推出了“员工75折购房”，这是一个什么概念？我们的购房首付款也不过30?这样一弄，先前买房的不是首付款差不多都给弄没了？想想也挺无奈。除了行业自身进入到“蜕变”阶段，其实，为警惕房地产这头“大灰犀牛”，国家一直都在深化对房地产行业的调控。在2020年8月，酝酿已久的“3根红线”横空出世，再到“5档红线”直接面世（12月31日发布，2021年1月1日就开始实施，没有给1天的缓冲期）。一共“8根红线”，被勒住的不仅包括开发商、购房者，还有银行。开发商要“活下去”，降价促销将成为常态，炒房客要“不亏钱”，不得不远离。
值得一提的是，房地产赖以生存的经济环境也在发生变化。经济内循环战略的开启，意味着内需消费时代到来，在日前经济日报的评论中有过这样两句话“要准确理解扩大内需战略的时代背景和深刻涵义”、“全面促进消费，带动经济提质增效”，很显然，在此背景下，如果大家都背着房贷、车贷，还有什么经济能力去消费其他商品，又怎么带动实体经济发展呢？
答案非常明显，在国家的调控下，房地产，包括房价，虽然不至于瞬间滑坡，但肯定不会像过去那样大幅上涨，应该在一个可控范围内运行，整体以平稳为主。那么，房产的投资属性自然是已经丧失，未来应该侧重哪些方面的投资呢？
一位医院院长透露：房、车都是身外之物，手握这2样东西才是安全感。众所周知的事情，自去年以来在世界范围内仍未消弭，事实证明即便是有万贯家财，也不能解决所有的事，只有手中有这两样东西，才能从容应对各种突发情况。一件东西是强健的身体。这次事件让我们明白，什么房子、车子都显得微不足道，最要紧的是要保持健康身体。不少年轻人为了房贷、车贷，经常加班加点，全然不顾身体发出的各种信号，没时间，也舍不得花钱就医，奋斗精神是好的，但再健康的身体都经不起过度的“消耗”，毕竟机器运转久了也需要维修，何况是人。所以，对待房子、车子这样的大件商品，有多大力量做多大的事，一切要把身体的健康摆在首要位置，有健康的身体，什么东西都会慢慢拥有，身体坏了，拥有的东西也就没有任何意义。
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