青岛市|青岛楼市死灰复燃，青岛房价两连涨，青岛楼市分析第41篇出炉楼市|房价

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【青岛市|青岛楼市死灰复燃，青岛房价两连涨，青岛楼市分析第41篇出炉】

青岛楼市这周的待售二手房数量被下架了两千多套，不知道是因为这些房子长期卖不出去，所以被房产中介下架了，还是因为担心青岛楼市的待售二手房数量突破10万以后对青岛楼市的信心影响比较大。现在青岛楼市的二手房成交量倒是一直在走下坡路，不断地减少，这意味着青岛楼市的购房者数量还是在锐减。

其实彭叔觉得青岛楼市里面纯刚需应该并不多了，因为青岛楼市有不少人才公寓，虽然位置没那么好，但是房价要比周围的新房便宜很多，却依旧卖不出去。这种人才公寓基本上只能自住，而且很难有上涨的机会，所以愿意购买的人不多。青岛楼市里面大部分人买房，要么是为了改善，要么就是投资，真正的刚需是少数了。

现在青岛楼市还有一个已经板上钉钉的利空，就是明年青岛楼市会有很多满五年限售到期后的房子，这些房子很多都是楼龄五年的次新房，到时候这些房源一上架，肯定是要急着套现的，到时候对青岛楼市肯定会有冲击的。

青岛房价没有大涨的可能，青岛房价再大涨，房价就要达到南京、杭州这一等级的城市了，这明显不太可能。

青岛市|青岛楼市死灰复燃，青岛房价两连涨，青岛楼市分析第41篇出炉

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