规划|市区新规划！将会新添5栋“景色”房
河北区作为天津市区内的一区，很少被人注意，发展也不如其它区域强劲。但近日，“被人遗忘”的河北区，终于被人们所记起，开启了新规划。据百房资讯小编了解，在7月份的时候，该宗地块其中C和D地块开启了规划，两者都是居住用地，而今日该宗地块的B、E和F地块相继开启规划，其中B是住宅用地，E是服务设施用地,F是教育用地。
该宗地块土地编号为津北天（挂）2021-002号地块，是在首次集中出让的时候，被中海以25.81亿总价、18876元/平米楼面价摘得。当时该宗地块出让的时候分为了7个子地块，涵盖了城镇住宅、商服、科教和公共设施等用地。
而如今得知，B、C、D为居住用地，今日就来看看B地块是如何规划的。
B地块
本次规划的B地块的面积相对较小，其产品主要以洋房为主。该项目预计会有5栋楼的建设，其中北部为3栋楼，都是8层到顶。而南部有2栋楼7层到顶的建设，都是洋房产品。
该地块规划面积为1.21万㎡，总建筑面积≤2.5万㎡，容积率约1.31，绿地率约35%，共设置机动车停车位≥233个。而规划内会涉及到两座组团绿地及一处居民活动场地，主入口位于社区东部，地库出入口位于社区东北部，消防应急，次出入口位于西侧。
E地块
E地块是服务设施用地地块，该地块用地面积约0.24万㎡，总建筑面积约0.47万㎡，容积率约1.83，绿地率约29.57%，共设置机动车停车位≥13个。
F地块
该地块是教育用地，这里将会建设一所幼儿园，可用地面积5630平方米，建筑面积4504平方米。容积率0.8，绿地率≥35%，停车位≥9个。
其规划是会建设3层到顶的教学楼，两处分班游戏场地及共用游戏场地、跑道等。
从当时出让地块的信息上看，该项目的住宅方面预计会有22栋楼的规划，其中C地块规划有8栋，D地块规划有9栋，而今日规划的B地块有5栋，整体规划的产品有洋房和高层。
该项目毕竟位于市区内，周边生活配套相对比较成熟。据了解，项目距离地铁6号线天泰路站约450米，向南面朝运河；该地块东侧即有育婴里第二小学（天泰校区），项目还可享受河北区以及红桥区的醇熟居住配套。
【 规划|市区新规划！将会新添5栋“景色”房】如今河北区也在陆续注入新的“血液”，项目待建成那一日，也能算是河北区有辨识度的高端产品，还是值得期待的。
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