客厅|有几大原因注定房地产必然会降价，而且还会越来越难做！拥抱

现在的房地产肯定会越来越难做，造成这种情况的原因有以下几点；

首先从我国90年代14亿人口中有至少11亿人为农民的结构发生了改变，最先90年代城镇居民为人口的百分之十四，通过房地产不断的发展到2014年左右，城市居民已经完成了到百分之六十五的过度，强烈的购房期已经度过。
大规模的上市房地产公司为了“圈钱” ，已经把社会闲散资金和股民的钱款都已套牢，炒房团等机构已经没有大规模炒作了，因为升值的空间没有暴利的存在，即使有也是变相的投资而已，这不是主要原因。
上市的房地产公司起初为了“圈钱”为目的，只能把公司业绩扩大，由于房地产其实至少五年前就已经疲软了，上市公司处于“骑虎难下”的境地，不要看这些上市公司“漂亮的报表” ，看本质就会明白！
上市房地产公司已经通过理财、股票等形式把民间资本几乎洗劫一空，然后再反过头来指望民间有强大的购房潜力，这是什么愚蠢至极的逻辑思维呢？
上市房地产公司运行成本非常之高，即使高额的传统行业也支撑不起它的消耗，因为它的许多利润在各级几乎没有任何监管漏洞中，被层层消耗了，包括上市公司一些大、中、小管理人士给拿走了，随后只能不断从房价中“报销” ，也就造成了房价不断攀升！
上市公司本身就没有自己的钱，融资和银行贷款的都是有成本的，再高的利润经不起时间和利息的垒积，房地产过去的“短、平、快”由于买方市场的饱和乏力，已经没有任何“黄金期”了！
现在市场的“零星”散户购买房产不能满足上市公司资金回流了，过去的“空手套白狼”的把戏现在不适合了！

8.上市公司还把银行贷款搞成了天文数字，银行的资金流动性已经受制，甚至会慢慢对经济产生影响，国家只会紧缩银根，上市公司会低价出售这是必然，即使这样上市公司也不存在自救的可能性了，因为买方市场不会出现“牛市”了！
9.未来房地产行业只适合小规模，即使人民生活提高后只会换居住环境，而不会出现过去必须住宅式的需求。许多民众在上市公司购买的理财、股票中受到的伤害，短时间无法弥补，需要“疗伤”的时间，今后上市公司融资会更加困难！
【客厅|有几大原因注定房地产必然会降价，而且还会越来越难做！】综上所述，房地产降价已经是必然，房产用来炒作和做为产业的时代已经不付存在了，因为它自己没有任何保障其发展的支点！