窗帘|一楼带花园的房子，居住体验先是糟糕，后是幸福
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洋房小高层的房子似乎一去不复返了 ， 目前国内建设的绝大部分商品房都是30层左右的高层 。 1楼带花园的房子变得越来越少了 ， 有很多高层住宅小区 ， 为了有更大的扩展空间 ， 1楼都设计了架空层供老人休息 ， 小孩玩耍的地方 。 1楼架空层来说 ， 我个人是比较喜欢的 ， 一方面小区的入户大堂比较干净大气 ， 另外一方面小区内部的采光量会得到进一步的提升 。
每个人对于房子的追求都不一样 ， 有的人喜欢1楼 ， 是看中了行动方便、舒适、有扩展空间 ， 也有人不喜欢居住在1楼的房子 ， 整体的体验没有中高楼层好 。
购买房子的时候销售都会说1/3以上 ， 2/3以下的楼层是最容易销售出去的 ， 而且开发商也经常利用这类型的楼层来绑定销售低楼层的房子 。 首先是用低廉的价格吸引购房者 ， 销售会告诉购房者只有低楼层有这个价位 ， 如果客人要低楼层当然是最好的 ， 如果不要低楼层选择其他楼层价格也相对应的提升了 ， 开发商的利润又高了一些 。
中间楼层房子性价比是最高的 ， 最主要是体验在采光、通风、价格 。 三方面都属于优良的状态 ， 比上不足 ， 比下有余基本可以满足90%以上的居住人群需求 ， 不过有部分家庭在买房的过程中就与众不同 ， 有的喜欢 。 1楼带花园 ， 2楼带平台 ， 顶楼带复式 ， 等这类型的房源或者是购买其他特殊楼层段 ， 自己居住过1楼带花园的房子 ， 说说自己最真实的感受 。
1、房屋的采光处于严重的不足
我住过两套1楼带花园的房子 ， 一套是洋房带花园的 ， 另外一套是高层住宅带花园的 。
洋房的1楼采光是挺不错的 ， 每天在日时间有5个小时左右 ， 楼与楼之间的间距还可以 ， 最关键的是整栋楼的高度仅有7层左右 ， 所以采光这方面并不会受到太大的影响 ， 即便是居住在一层的房子 ， 也不会产生太大的差异化 。
高层住宅的1楼做起来就相对来说没有这么舒适 ， 即便楼间距要比洋房宽 ， 但是楼层却是洋房的好几倍 ， 采光只有到了中午11:00~2:00左右才有太阳照射到前院 ， 其他时间段的阳光几乎都被房子挡住了 ， 个人感觉整体的采光并不是特别的满意 ， 每天只有两个小时左右 。
我个人是比较看重采光的 ， 晴天的时候 ， 高层住宅的房子还勉强过得去 ， 今天的情况下 ， 1楼的房子简直就是惨不忍睹 ， 只能开灯来弥补光线问题 ， 但是灯的光线与自然光的光线是不一样的 ， 自然光照射进来的时候看到如此明亮 ， 这样感觉都非常的舒适 。
2、花园不可以搭建任何的东西
1楼的花园挺大的 ， 约有50平米 ， 最开始看到有这么大的空地是有考虑建设阳光房的 ， 去物业那边了解了一番后 ， 花园内不可以出现任何的建筑物 ， 超过两米高的建筑定义为违建 ， 花园内摆设桌子 ， 弄摆雨伞 ， 坐在花园中间喝茶倒没有什么问题的 ， 有部分家庭喜欢种植蔬菜或者花花草草 ， 整体弄的还是挺漂亮的 。
旁边的邻居家里有老人 ， 一边是种植蔬菜 ， 另外一边是挖了一个小的鱼池 ， 养金鱼或者家里面在抓的新鲜活鱼 ， 也可以放到池里面 ， 什么时候吃就捞起来 。
3、蚊虫较多
居住这1楼的房子 ， 蚊子真的太多了 ， 即便是安装了防蚊纱窗 ， 也不知道蚊子从哪一个角落钻进来 ， 到了夏天非常的难受 ， 一方面是要解决蚊子的问题 ， 另外一方面还要解决通风的问题 ， 如果长时间开空调整个人都会显露出疲软的状态 。
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