二手房|1462人摇530套房，价格便宜1万，东二环璟云公馆会出现弃选吗？
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近日 ， 福州四城区相继对璟云公馆人才房保障资格对象进行了公示：
据统计 ， 此次共有2927名人才报名 ， 符合条件的有1462人 ， 通过率为49.9% 。 据悉 ， 去年融信玺湾人才房有3147人报名 ， 符合条件的有1988人 ， 通过率高达63% ， 在报名人数差距不是很大的情况下 ， 今年的通过率明显低了不少 。 璟云公馆人才房仅3栋530套房源 ， 接下来1462人去摇号 ， 场面将相当激烈 。 我们再来看下具体情况：
从细分来看 ， 鼓楼人才报名最多 ， 符合条件的也最多 ， 达779人 ， 占比53% ， 看来鼓楼人才都喜欢东二环 。 另外 ， 我们看到 ， 此次一人型符合人数为800人 ， 二人型为225人 ， 三人型为437人 ， 均超过了其对应配售户型套数 ， 尤其是一人型 ， 约8个人摇一套房 ， 可想而知这个环节的竞争将最为激烈 。
璟云公馆即建发养云二期 ， 养云系列作为东二环豪宅新贵备受追捧 ， 其社区环境及区位都不错 ， 因此3栋人才房也备受关注 ， 从此次报名人数来看也可见一斑 。 虽然其户型一般 ， 甚至有所瑕疵 ， 但毕竟价格仅2.6万 ， 低于市场价1万 ， 且精装修交付 ， 即使有限售10年的规定 ， 也仍然是利大于弊 ， 相对于仍快速发展中的板块 ， 绝非鸡肋 。
另外 ， 按照规定 ， 此次人才房报名仅限缴交社保或落户于四城区 ， 因此若加上马尾相信报名人数还会更多 。 而据官方透露 ， 今年的人才房除了璟云公馆 ， 还有凯佳江南里 ， 首开榕耀之城 ， 大约1492套房源 ， 这些人才房就属璟云公馆最为优质 ， 虽然单价高些 ， 但能将豪宅地块作为人才房使用毕竟较少 ， 错过了就不再有 ， 因此出现如去年玺湾大量弃权的现象概率应该很低 ， 反而 ， 今年这么低的通过率 ， 能通过已经不容易！
【二手房|1462人摇530套房，价格便宜1万，东二环璟云公馆会出现弃选吗？】最后 ， 还是想说 ， 今年的通过率这么低 ， 下次是否应当放宽些要求 ， 尽量让人才能够买到自己喜欢并且合适的房 ， 如此 ， 他们能留下来 ， 才能更好推动福州发展！
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