贷款|买卖二手房交易流程都有哪些？需要注意些什么？( 三 )
1. 除了房主自己偿还房贷外，还可以找可以支付全款的买家，通过在交易中买方留有尾款，待房主用前期支付的钱还清贷款，再办理更名过户的方式。但是，这种情况下买方只能一次性付全款，而不能再向银行申请贷款。对于尾款数额，买卖双方可以具体协商，并且将留尾款与如何更名方式写在买卖合同中。不过贷款尚未还清的房屋买卖存在很大风险，买卖双方好通过中介签订三方，并将协商结果写到补充协议中，尽可能地避免风险。
或者尝试转按揭，目前有的银行支持转按揭业务，有的银行不支持。所以，到底能不能成功就要看你的运气了。
1.签订《房屋买卖合同》，交定金；
【 贷款|买卖二手房交易流程都有哪些？需要注意些什么？】2.收卖房首付款；
3.申请提前还贷；
4.解抵押，获房屋完整产权；
5.买方打尾款、双方办理过户（资金监督管理）；
6.过户完成，卖家领尾款。
推荐阅读
- |最高暴涨70万！宁波二手房市场即将回暖？
- 贷款|5月起，“2道铁令”，今后这1种买房方式再也行不通了
- 助贷|助贷咨询：企业抵押贷款常见风险
- 情形|速看！武汉住房公积金贷款信用审核新标准发布
- 万科|首付745万的房没了还要赔500万！买二手房签合同时注意这8个细节
- 二手房|古交市首笔国有土地使用权出让收入征收落地
- 二手房|12月交楼37899套，恒大居然复活了
- 买房|二手房指导价意义非凡，主要有这4点，想购房的来看看
- 户籍|济南今起取消公积金异地贷款户籍限制
- 房贷|信用贷款没还清会影响房贷吗？应该怎么办？