房产证|【情报】南昌3726套商办产品扎堆涌现！瑶湖网红盘摇号倒计时！
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本周南昌楼市库存大爆发！中秋和国庆即将到来 ， 开发商们正式开启了“金九银十”业绩大冲击模式！
据爱房网统计 ， 上周（09.06-09.12）南昌有9个楼盘领取预售 ， 共约39.7万㎡ ， 4706套房源（不含南昌县非三限房） ， 环比前一周（2271套）上涨了107.2% 。 上周商办类产品扎堆涌现 ， 共有3726套房源 ， 其中最多的是新建区新建城项目（二期） ， 商办产品 ， 共2597套房源 ， 占了总预售套数的一半以上 ， 一起来看看吧！
1一周预售
赣电东方城
赣电东方城于9月6日领出18、19、21#预售 ， 共317套房源 ， 27F ， 2梯4户 ， 户型建面约89-265㎡ ， 精装均价14000元/㎡ ， 将于9月19日开盘 ， 目前已开启网上登记 ， 存1万可享受车位优惠 ， 预计2023年10月底交付 。
联发红城投藏珑大境
联发红城投藏珑大境于9月6日领出10、15#预售 ， 共64套房源 ， 户型建面约136、167㎡ ， 预计9月17日进行摇号 。 另项目少量洋房房源在售 ， 位于5、9、11、20# ， 1梯2户 ， 户型建面约117、137、167㎡ ， 均价15000-18200元/㎡ ， 物业费3.5元/㎡·月 ， 预计2023年12月底精装交付 。
江铃时代城
江铃时代城于9月8日领出11、12#预售 ， 共393套房源 ， 11#已于9月5日加推 ， 户型建面为93、99、116㎡ ， 毛坯均价为11500-12000元/㎡ ， 预计2023年10月底交付；12#加推时间待定 ， 户型建面为99、135㎡ 。
金科世茂绿都观澜府
金科世茂绿都观澜府于9月10日领出1#预售 ， 共105套房源 ， 18F ， 2个单元2梯3户 ， 户型建面约99、106㎡ ， 毛坯均价11600元/㎡ ， 预计9月下旬加推；另在售2、3、5、7、8# ， 18F ， 2个单元2梯3户 ， 户型建面约89-133㎡ ， 毛坯均价11600-12000元/㎡ ， 预计2023年3月底交房 。
新建城
新建城于9月7日领出办公楼1-7#、商业楼S1#预售 ， 共2597套房源 ， 户型建面为37-50㎡ ， 具体加推时间与价格待定；另在售A2地块6、7#高层 ， 30F ， 2梯4户 ， 户型建面约89、110㎡ ， 毛坯均价10500元/㎡ ， 不限购 ， 可用公积金 ， 目前可享受总价减2万 ， 2个99折优惠 ， 预计2023年6月底交付 ， 物业费2.2元/㎡·月 。
慧谷智立方
慧谷智立方于9月8日领出商办类5#预售 ， 共501套房源 ， 户型建面约50㎡ ， 具体开盘时间待定 。 另在售1#高层 ， 剩余40余套房源 ， 层高21F ， 2梯4户 ， 户型建面约119㎡ ， 精装均价11200元/㎡ ， 目前买房送车位 ， 物业费2.2元/㎡·月 ， 预计2021年12月31日交付 。
鸿海城
鸿海城于9月8日领出7、8、9#商办类产品预售 ， 户型建面为36-40㎡ ， 预计均价为7000元/㎡ ， 加推时间待定 。 目前6#LOFT公寓在售 ， 17F ， 2梯18户 ， 建面约36-40㎡ ， 4.2米挑高 ， 毛坯均价7000元/㎡ ， 买一层享两层 ， 预计2022年9月底交付 。 住宅在售12# ， 33F ， 2梯4户 ， 户型建面约88、101㎡ ， 均价10700元/㎡ ， 预计2023年6月带装修交付 ， 后期将加推13# ， 2梯4户 ， 户型建面约88、101㎡ 。
2三限房申购情况
【房产证|【情报】南昌3726套商办产品扎堆涌现！瑶湖网红盘摇号倒计时！】据统计 ， 本期共有5个三限房申请摇号 ， 分别是旭辉中心水投御府、南昌中骏世界城、海伦堡中奥玖悦府、赣电东方城、联发红城投藏珑大境、交投融创美的青山印 ， 总计949套房源 。 从申购人数上看 ， 截止到今天下午14:50分 ， 赣电东方城的申请人数最高 ， 235人报名 ， 预计推出308套房源 ， 其他四个楼盘的申购人数均不理想 。
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