龙湖|大华|国信线下竞品质获得4宗熔断地 总价9.8亿元！|绿城| hd
大众网·海报新闻采访人员 王静雅 杨晓彤 青岛报道
在青岛市第二批集中供地出让活动中，西海岸新区薛家滩、孟家滩4宗商住地块在多轮报价后触发熔断价格，转为线下竞品质。9月13日上午结果出炉，参与竞拍的房企名单中有包括龙湖、保利、绿城、中海、华润、国信、招商、长城等在内的18家企业，最终被绿城、龙湖、大华、国信4家抽签竞得。
【龙湖|大华|国信线下竞品质获得4宗熔断地 总价9.8亿元！|绿城| hd】
采访人员了解到，本次竞拍的地块起始总价277.8亿元，已成交72宗地块出让金为269.3亿元，4宗熔断地块成交总价9.8亿元，溢价约在15%，总计揽金279.1亿元，青岛市第二批集中供地活动也随之圆满收官。据统计，金茂参与竞拍并拿地8宗，地块出让金合计为35亿元，拿地数量、金额均排在第一位；君一控股参与拿地5宗，32.7亿元的出让金总额排在第二位。其他知名房企如华润、鲁信、中铁建、万科等也都排在榜单前列。
HD2012-3107号商住（薛家滩北）地块，占地面积30824㎡，容积率≤2.5，建面77060㎡，楼板价4379元/㎡，共有海信、龙湖、中海等6家房企进入摇号，最终被绿城获得，成交总价3.04亿。
HD2012-3108商住地（薛家滩南）地块，占地面积27245㎡，容积率≤1.8，规划建面49041㎡，楼面价4740元/㎡，有5家房企进入摇号，最终由龙湖获得，成交总价2.09亿。
HD2012-3121商住地（孟家滩北）地块，占地面积33658㎡，容积率≤2.42，规划建面81452.36㎡，楼板价4559元/㎡，有海信、保利、龙湖、国信、大华等11家进入摇号，最终由大华集团获得，成交总价3.34亿。
HD2012-3122商住地（孟家滩南侧）地块，占地面积13616㎡，容积率≤2.42，规划建面29655.65㎡，楼板价4560元/㎡，阜丰、海信、中海、国信、大华等7家进入摇号，最终由国信获得，成交总价1.35亿。
据业内人士分析，从土拍的结果来看，没有出现高溢价地块，多数地块底价成交，已明显达到了调控的目的。有了“控溢价”、“竞品质”相关政策的加持和市场调控不断加码，也使得开发商更加理性。
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