建邺|焕新金陵，吾悦的商业品牌产品力丨南京建邺吾悦广场
WUYUE新城南京建邺吾悦广场—
2021年，随着地产市场竞争与限制的加剧，行业整体呈现胶着而焦躁的状态与情绪，当住宅赛道逐步走进僵局，康养文旅等赛道仍在起步的关口，商业地产赛道却显得火热而冲击十足。对于地产开发商来说，商业板块的发展将决定着未来二十年的行业话语权，而新城的吾悦系在南京建邺又落子一家A+旗舰店，不仅意味着吾悦价值体系的成熟，也叙述着自身面向未来的宣言。
01
Project background
历史与城市的焕新
新城自2011年、2012年踏入商业赛道，到2021年6月，全国开业及在建的吾悦系已经达到177座。作为新城控股双核驱动战略中不可或缺的一环，吾悦系在全国的布局以长三角为核心，其中，南京又是重中之重。如果说，苏州高铁吾悦广场展现的是新城在未来价值高地中，驱动城区发展的产品力，那么南京建邺吾悦广场则很好地诠释了新城在成熟空间城市体中，如何深掘消费潜力，如何焕新城区面貌的基本功。
○部分吾悦系项目
○南京建邺吾悦广场
南京建邺吾悦广场位于南京建邺区江东中路与江东门北街的交汇处，同时，它也处于建邺区与鼓楼区的交界。南京，是六朝之古都，天下之文枢，建邺区位于城市中部，是国家东部地区的金融服务中心，是以现代金融、信息服务等为主要职能的国际化新区，相邻的鼓楼区历史悠久，文教昌盛。于是，呈现古今的衍变焕新，成为了南京建邺吾悦广场的主题色。
○十里秦淮河
○锦绣南京城
从城市商业的角度来看，南京建邺吾悦广场位于极具优势而又复杂的城市空间。南京一城赋予这片土地丰富的文化涵养与历史积淀，十里秦淮河流淌着文化鼎盛的商业风光；隔街相望的抗战胜利广场塑造了肃穆的城市底蕴，也成就了城市的活力高地；项目与金鹰世界等商业体形成了华东第二大商贸区的河西商圈，设计的差异化领新河西商业圈。
02
Business combination
生活与场景的多元
南京建邺吾悦广场拥有超36万方的巨大体量，孕育着城市更多的生活状态，两大城市主干道交汇，对接两条地铁线，南面城市高架，周边3km超150万人口的高密度客群覆盖意味着巨大的消费潜力。
项目打造购物中心（Mall）、悦街、高端公寓、康养四大业态，其中，公寓与康养落地西北角的双子塔楼，康养选择了新城旗下品牌——心颐荟，基于独创的五享服务体系，满足现代化城市需求。16万方的购物中心与4万方的开放式街区交错联动，前者以品质时尚、商务社交为定位，打造高品质生活地，后者以时尚潮流、娱乐体验为定位，打造新青年网红点。
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