热点|一周楼市｜9月6日-9月12日楼市观察 这些热点值得关注
【 热点|一周楼市｜9月6日-9月12日楼市观察 这些热点值得关注】金九月第二周，聊城楼市的表现比金九开局周略显升温。新房市场3盘推新，其中涵盖一纯新商业楼盘首 开；土地市场4宗地块底价成交，9宗地块集中挂牌，其中1宗宅地首 次开启“限地价 竞自持”竞价模式。
具体来看，新房市场，财信·九州印象、星光·理想城、鼎舜大厦3盘加推新房源，其中商业项目鼎舜大厦为纯新盘首 开；
土地市场，4宗地块底价成交，其中涵盖3宗宅地，均为棚改回迁安置用地；9宗地块集中挂牌，其中涵盖4宗宅地，且1宗宅地首 次开启“限地价 竞自持”竞价模式；
城建规划，8宗地块建筑工程许可证许可前公号或规划批后公示出炉；
楼市政策，住建部发布征求意见稿，城区常住人口超300万城市不得新建500米以上超高层建筑；聊城发布《聊城市城镇棚户区改造项目认定细则》。
下面一起来看本周热点详情：
一、新房市场
1、加推
9月8日，高新区财信·九州印象加推项目3#、8#楼，其中3#楼为18层小高层，8#楼为26层高层，户型面积97-125㎡不等，房源共计202套，高层均价12000元/㎡、小高层均价12500元/㎡。
9月12日，主城区星光·理想城加推项目1#、6#楼，两栋楼座均为18层小高层，户型面积109-125㎡不等，房源共计144套，均价10150元/㎡。
9月12日，主城区商业纯新盘鼎舜大厦盛大首 开，推出项目建面约36-620㎡写字楼+公寓，房源共计150套，均价11500元/㎡。
2、商品房预售许可证信息公示
本周，共有4家楼盘取得商品房预售许可证，分别为民生金科·集美壹品、现代·御园、星光·理想城、民生·12号院，预售范围为商业、普通住宅等，预售总套数417套，预售总面积54808.47㎡。
3、营销活动
9月11日，翰林天悦举办“光影流转 悦见盛宴”教师节观影答谢会，致谢师恩。
9月11日，荣盛·江山印举办总经理见面会活动，以面对面交流的形式，深层次了解业主需求，共同见证家的成长。
二、土地市场
1、成交
本周（9月6日-9月12日），聊城土地市场共有4宗地块顺利摘牌，其中涵盖3宗宅地与1宗交通服务站场用地，总成交面积19.88公顷，总成交金额9.40亿元。成交的3宗宅地均为棚改回迁安置用地。
2、出让
本周（9月6日-9月12日），聊城土地市场共有9宗地块集中挂牌，其中涵盖4宗城镇住宅用地、1宗零售商业用地、2宗商业用地、1宗商务金融用地、1宗科研用地，总出让面积35.39公顷，出让总金额17.33亿元。
值得关注的是，位于黄河路以南、黄山路以东的2021-65#宅地，该地块出让条件中规定“该宗地最 高竞价达到13636万元时，转入竞自持面积用于长期租赁住房，以100平方米（建筑面积）的倍数进行竞价，谁提供的自持面积多，谁就是最终竞得人。”，这也是聊城土地市场继2021-88#、2021-89#、2021-104#3宗地块商品住房销售均价限控之后，首宗开启“限地价 竞自持”竞价模式的地块。
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