拍卖|扬州土拍降温：10幅地块成功拍卖 最高楼面价约9333元/平米
房天下讯2021年9月13日，扬州市区成功出让让10（幅）地块的国有土地使用权，其中扬州九龙湾置业有限公司连续拿下GZ305、GZ306、GZ307。
扬州市本级挂[2021]4号
本次拍卖的土地详细信息如下：
GZ299大概位置
GZ299地块被恒通建设集团有限公司竞得，成交总价为71415.828万元，楼面价约为6697.06元/平米；该地块位于广陵经济开发区，东至茱萸南路、南至沿河绿地、西至许庄路、北至开发东路，占地面积为62728平米，为商住用地，容积率≤1.70。
GZ299地块周边的河道水系、绿化配置由广陵区政府负责与地块同步实施到位，并征求相关部门意见。地块南侧和东侧规划道路由广陵区政府负责在地块首批房屋竣工交付前实施到位。
GZ300大概位置
GZ300地块被江阴大浩置业发展有限公司竞得，成交总价为42739.97万元，楼面价约为3505元/平米；该地块位于扬州高新区，东至西外环路、南至开发西路、西至规划用地边界、北至江阳西路，占地面积为60970平米，为商住用地，容积率≤2。
GZ300(1)A 区块内建设的计容建筑面积不得低于 4 万平方米。竞得人自持（整体持有）比例不低于 30%，该部分整体持有时间不少于 10 年（以自持建筑物取得不动产权证书时间起计算）自持建筑物在自持期满后可整体转让（销售），但不得分割转让（销售）。(2)A 区块领取施工许可证并实际开工建设后，B 区块住宅方可销售；A 区块建筑进度达到 40%之前，B 区块住宅销售建筑面积不得超过住宅建筑总量的 60%；A 区块建筑主体结构封顶前，B区块住宅销售建筑面积不得超过住宅建筑总量的 90%。住宅部分的销售进度由邗江区政府负责具体监管。(3)该地块东侧规划西外环路道路建设、北侧防护绿地建设，由邗江区政府在地块首期房屋竣工交付前实施到位。该地块规划设计条件详见市自然资源和规划局出具的《地块规划设计条件》（W8-21B-01）。
GZ301大概位置
GZ301地块被临沂茗筑华天置业有限公司竞得，成交总价为2501.604万元，楼面价约为1181.25元/平米；该地块位于杨寿镇，东至用地红线、南至迎宾路、西至华通路、北至杨寿卫生院，占地面积为13236平米，为商住用地，容积率≤1.60。
GZ302大概位置
GZ302地块被扬州华景置地有限公司竞得，成交总价为77605.776万元，楼面价约为8000元/平米；该地块位于竹西街道， 东至运河北路防护绿地、南至规划用地边界、西至规划用地边界、北至原江平路，占地面积为59881平米，为商住用地，容积率≤1.62。
GZ302地块（1）地块内 220KV 和 10KV 高压杆线如需迁移，由竞得人迁移，迁移费用由竞得人支付给供电部门（迁移总费用最高不超过 6665 万元，以实际结算为准）。杆线迁移的手续办理、具体迁移工作、涉及杆线迁移的相关事务的协调处理均由邗江区竹西街办负责。（2）A、B 区块之间南北向的规划支路由邗江区政府负责在首批房屋竣工交付前实施到位。（3）地块西侧规划幼儿园由邗江区政府负责与本地块同步开发建设、同步交付使用。
GZ303大概位置
GZ303地块被扬州锦泰地产发展有限公司竞得，成交总价为163824.41万元，楼面价约为9029.41元/平米；该地块位于城北街道，东至三星路、南至物港路、西至新民路、北至北外环路，占地面积为106726平米，为商住用地，容积率≤1.70。
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