烟台莱山房价为什么涨这么多，莱阳房价为什么这么高这么高的房价为什么 _房价

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1，莱阳房价为什么这么高这么高的房价为什么
2，请各位烟台的朋友总体评价一下这个城市治安交通消费水平气候
3，烟台莱山哪的房价便宜
4，莱山区房子升值空间怎么样想买个二手房
5，烟台市房价多少啊
6，我想在烟台买房但是我对烟台不熟悉请大伙帮分析下那里的楼盘价
7，大家说说2013年烟台莱山区的房价会降价吗

1，莱阳房价为什么这么高这么高的房价为什么市区4千左右吧，市区周边3千多，环境也挺好的，买个80平米左右的带车库的差不多得30多万吧，目前价格还在持续上涨收到青岛炒房房价波及，青岛周边地区房价都涨了，不着急买房的可以等等，现在房价虚高，尤其是莱阳这样的地方，属于炒起来的房价，实际价值并不相符。青岛的高房价已经导致人口外流，很多青岛人选择卖房移民了，随着老龄化到来，青岛人会越来越少，房价不会无限制涨下去，最迟2020年左右会全面降价的，快的话18年下半年部分地区就开始降价了。高房价就为了让富人更富穷人更穷

2，请各位烟台的朋友总体评价一下这个城市治安交通消费水平气候从全国来说，烟台只能算是三线城市。但是，随着这些年的发展，烟台的知名度越来越高。烟台开发区、高新技术开发区以及现在正建设中的保税港区正成为国际知名企业甚至五百强企业落户的选择之地。烟台的环境还是不错的，气候是典型的北方气候，四季分明，冬天多雪。治安很好，交通发达，特别是连接大连、威海、青岛等的交通十分方便、快捷。市内除了中心区芝罘区稍微有点拥堵外其他区可谓畅通无阻。消费水平从山东来看还是比较高的。因为气候和环境的原因，烟台的房价近几年可谓是不断攀升，而且不见停滞，有持续升高的势头。芝罘区和莱山区房价偏高，大都在7000以上，两地海景房则已逾万元。开发区环境也不错，房价在6000左右，福山区和牟平区偏低一些。

3，烟台莱山哪的房价便宜以滨海路为背景、在烟台大学等高校的环绕下，莱山区充满了现代气息和文化气息。该区房价已由10年前每平方米的1000元达到今天的数千元甚至上万元，而且全市的最高房价就在这里产生。这里代表了烟台的最高居住水平，作为烟台的成熟社区，周边大环境好，交通方便，一直备受购房者关注。10年前的莱山区还不被人看好，只有那些坐飞机的人才能想起莱山。可是经过短短的10年，莱山区的楼盘一座座拔地而起。40多万平方米的南山世纪城、10万多平方米的初家村凤凰小区西区和三高校生活区30多万平方米已经不再希奇。现正在进行旧村改造的小区有初家村、叠翠山庄的四个村、北贺村、北塞，还有蒲田小区、马家都、河北村正在改造。近10年来，莱山区的房价走势如何呢？据统计，1994年—1996年，每平方米是1000元左右；1997年—1999年，每平方米突升到1800元左右；2000年—2002年，每平方米达到2600元左右；2003年—2005年，每平方米已到3800元以上。一位从小住在莱山的老人说，莱山区的房价高与低相差很大，价高者如海天名人及黄海城市花园等，小区每平方米已达万元左右，而在迟家的楼盘就只能卖到3000元左右，因此，想谈莱山区的房价，最好以清泉寨为界分开来谈。莱山区房价突涨，有它的历史原因。首先有依山傍海的地理优势，这里海岸线长而美，绿化好。步入莱山，犹如走进绿色家园。另外，体育公园的建起，烟台市政府的迁入，这些也给莱山区的房价打了一支“兴奋剂” 。各大高校云集，使莱山的整体文化素质上了一个层位，这些因素无不昭示着莱山房价将坐上烟台头把交椅。房地产开发商也正是看准了这一点，同时也吸引了大量“房虫”的关注，房价随之一路狂升。据了解，莱山区房产交易大厅每天的成交量一直趋于平稳状态。业内人士分析，未来的3至5年，该区上涨幅度在500元左右