【烟台莱山房价为什么涨这么多，莱阳房价为什么这么高这么高的房价为什么】
4，莱山区房子升值空间怎么样想买个二手房回复 1# [/b 那不一定啊，莱山海边这边的二手房很多都一万多了，比迎春大街那边的新房贵多了，毕竟地段不同2# 想先买个租出去，等结婚了自己装修一个自己住，那样不是和新的一样么回复 1# [/b 那不一定啊，莱山海边这边的二手房很多都一万多了，比迎春大街那边的新房贵多了，毕竟地段不同ai ,没有版主来删广告啊 。。明知道发广告不好还发[em188]2# 想先买个租出去，等结婚了自己装修一个自己住，那样不是和新的一样么升值应该是肯定的了吧lZ买房想自己住吗还是留着租出去将来升值倒手卖？自己住的话我是不太喜欢二手房，如果是打算结婚用就更不考虑了5，烟台市房价多少啊芝罘的房子一般都在7000元/平左右；莱山的房子一般都在7000元/平左右；开发区一般也5000多接近6000元/平；福山区的房子还可以，一般在5000元出头起价均价应该不到6000元；牟平区如果不是在那工作建议就不要考虑了，大概3000-4000元：还有一般外郊村镇开发的房子应该便宜一点大概应该在3000元-4000元/平吧：-----个人建议买莱山或者芝罘海边的房子，因为市区中心偏移、沿海快速路计划中、沿海地铁一号线计划中、沿海房子空气好点、沿海房子增值潜力大……房价一直涨不停啊 现在市里的房子一般都在7000元/平左右吧，莱山也差不多；开发区一般也5000多接近6000元/平，相对的来讲福山区的房子还可以，一般在5000元出头起价均价应该不到6000元；牟平区如果不是在那工作建议就不要考虑了 。还有一般外郊村镇开发的房子应该便宜一点大概应该在30供稜垛谷艹咐讹栓番兢00元-4000元/平吧 。烟台的房价较其它沿海城市是较低的 。而且基本上没有离市中心车程1小时的 。最远的郊区也就半小时搞定 。海边：（最好地段）4000-5000元 靠山靠海：芝罘区5000-6000元 靠山：芝罘区2000-3000元 市区：3000-4000元 目前烟台房价因地区不同差别也比较大，像莱山区房价基本在四千-五千左右，市区和开发区均价也基本到了四千 。当然市区生活便利一些，开发区环境清新一些，各有千秋 。开发区的房价还没到相应价格，大有潜力 。福山房价偏低，差不多三千五吧，但是也大有上升之势 。6，我想在烟台买房但是我对烟台不熟悉请大伙帮分析下那里的楼盘价不知道你是哪里人，我在烟台待过，要买的话就是烟台市的那几个区买，千万别到龙口蓬莱去买，那边也属于烟台，但是住起来很不方便，当地的人都称龙口的房子时养老房，老的时候去住可以，其他的跟市区没法比，但是便宜 。要是你是年轻一族，就在市区买，开发区现在很好，房价三四千一平，龙口那些房子2千左右 。但是不太方便 。<p>其实不光是芝罘区卖房的，还有租房的、买房的信息，鸣谢网友支持，你可以根据这些信息，考虑一下买房置业的好地盘，更多内容你可以看看这个页面 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.fenleimama.com%2fbaike%2f2069.html%e3%80%80" target="_blank">http://www.fenleimama.com/baike/2069.html </a>，希望能够帮助你！<br></p>我也想知道，我发现福山和芝罘的发展程度很不一样，也不知道莱山怎么样烟台房价近几年涨的比较多，均价6000左右，其中福山区价格稍低，可能在5000左右，芝罘区、莱山区、开发区的海景房和商业繁华区域的价格最高在10000以上，牟平区较偏远，价格在3000-4000，如果你要求不是太高的话可以考虑福山区、开发区和芝罘区的较差地脚，如果条件较好，可以考虑芝罘区、莱山区、开发区的海景房或繁华区域，烟台房价较周边的青岛、大连低很多，虽然近3年价格上涨较多，但仍存较大上涨空间 。到福山来吧，虽然这的发展速度很慢，但毕竟也发展了呀，而且房价与开发区·芝罘区莱山区相比也算便宜的，交通也越来越方便，关键是我们这人好 。7，大家说说2013年烟台莱山区的房价会降价吗你刚到烟台，最好先关注下，现在房价都差不多，不过买房价不涨就是在赔，但肯定不会降 。我说明两点：一，烟台现在最多也算是三线城市，房价一直就在稳中上涨，随着生活水平的提高，我觉得房价还会涨，能涨幅多少不能确定 。二，假如房价下跌，买不起房的估计还是买不起，但有钱人就会买的更多 。你可以去看看2008年--2012年之间，每年烟台的价格都是多少，就能知道值不值得买 。国内刚需一定是有的 。这一点毋庸质疑 。房价很高，这一点也是毋庸质疑的 。但话说回来，08年买了房的，现在他什么心情？像我这样的大傻冒，08年没买，结果一直盼望跌，等到2011年年底才买的 。我的心情你必然会明白 。烟台是胶东地区*（青岛、威海、烟台）性价比最高的城市 。不管是住还是投资，还是旅游 。绝对首选 。市中心的好楼盘均价大概情况是：2009年7500元/平2010年80002011年85002012年95002013年刚开始，目前是过万 。我说的是市中心的楼盘啊，这个当初一直在关注，所以比较仔细 。市里来说，从07年左右大概均价是4000多吧好象，到现在2013均价是8000上下 。福山区牟平区 开发区 我不太清楚，肯定是比这个价格低 。芝罘区和莱山区最贵，芝罘是老城区，也是商业中心，莱山是政府所在地 。你自己考虑选择下吧 。总而言之，降是99.9%是不可能的，喊1万多的那些楼盘都卖了88%了 。（因为我之前一直在看，那时候想买房结婚了 。所以这个还是比较有发言权的） 。具体自己考虑一下 。降价的日子很快就会结束的，烟台2013年房价走势应该是缓慢上升的趋势，2013年房价走势普遍是上涨的，所以还是建议你即使出手买房还是要多对比 。金海名园和福地隆城我当时也关注了，后来放弃了 。上海滩花园跟他们两个楼盘差不多，不过有一些房子交的早，要方便一些 。我不知道你工作单位在哪儿？尽量在市区里买，高新区那周围不方便啊
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