二手房|大江东二手房遇冷！即将开业的天街，能否带来改变？杭州|宝龙广场|商业综合体

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来源：西湖楼市PLUS
金秋时节，杭州有不少综合体即将迎来开业，奥体印象城、江东龙湖天街、超山奥特莱斯等都将陆续开门营业。
都说一个好的商业综合体如同全新的血液，滋养周边的居民，焕发着城市的面貌。
龙湖天街、奥特莱斯、奥体印象城这样的商业综合体，不仅提升板块的能级，更可以换新一座新城的商圈。
今天，西湖楼市PLUS团队将带大家一起前去探营这些商业综合体。我们率先探营的，是即将在9月19日开业的龙湖江东天街！
作为大江东的“首座天街” ，它将会带来怎样的冲击呢？

龙湖江东天街位于地铁7号线启成路战的旁边，从地铁站D口（目前未开通），可直达商场内部。
南面直一街之隔，是已经开业的大江东宝龙广场，这两座大型综合体将成为大江东区域的核心商圈。

从现场可以看到，龙湖江东天街四周仍然有围栏遮挡，但内部的品牌入驻基本都已到位，四周的绿植、绿化也都正在修缮，在19号开业前完工估计没有问题。
龙湖江东天街主打的定位是“购物中心+体育空间” ，在娱乐、运动、商业等各方面，天街汇聚了杭州最火热的一线品牌，其中有95%的品牌都是首入江东。

餐饮品牌如奈雪、外婆家、绿茶、菲滋意式餐厅等；购物娱乐品牌有永辉超市、沃美影院、苏宁易购等，服装品牌如UR、百丽、伊芙丽等；还有近5500㎡的运动广场、超1000㎡的屋顶球场，和超10000㎡的儿童专区，里面拥有众多极具知名度的儿童连锁品牌，像木马王国、巴拉巴拉、孩子王等等。

可以说，龙湖天街的到来，会给沿街的宝龙广场带来莫大的压力。
宝龙广场只是简单将服装、餐饮、娱乐等各种商业形态聚集起来，但招商品牌不够有吸引力，内部没有压轴的服装品牌，餐饮类型更是偏市井化，除了海底捞，没有其他更具吸引力的网红品牌。
而龙湖江东天街无论是从品牌的丰富性，还是品牌能级，都可以满足年轻群体的多样需求。从国产快时尚服装品牌UR ，到大众喜爱的奈雪奶茶、欧包，老杭味的外婆家、绿茶餐厅，还有大体量的儿童天地，全方位笼获从老到少各年龄段人群，是真正的逛街遛娃好去处。

不过，目前商场附近的道路还在施工，如横一线辅路、北一路等。尤其是和江东大道相连的横一线辅路，它承载了大批从主干道过来的客流。该道路正在铺设沥青，如果不能赶在商场开业前完成施工，会给当天的交通状况带来很大压力。

二手房|大江东二手房遇冷！即将开业的天街，能否带来改变？

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