滨海高新区|竞拍│18亿！金辉摘得滨海高新区土储2021-3号地块
来源： 凤凰网房产天津站
关键词：竞拍│幼儿园
9月10日，编号为津滨高（挂）2021-1号的滨海高新区土储2021-3号地块迎来出让。由金辉以总价18亿，成交楼面价11432元/㎡成功摘得，溢价率6.21%。参与本宗地竞拍的房企有金辉和中建六局。
竞拍现场
该地块位于滨海高新区华苑科技园。四至范围：东至规划支路二、南至海泰发展三道、西至地界、北至地界。
该地块出让土地面积81436.7平方米，规划建面总计约157450平方米，容积率中包括二类居住用地（A）1.0-2.0、服务设施用地（教育）≤1.0。起始楼面价10764元/㎡。该地块土地用途为城镇住宅、商服、教育，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服用地40年、教育用地50年。挂牌起始价为16.948亿元，最高限价为19.49亿元。
其他规划要求详见地块《规划条件通知书》。
其他要求
1.自签订土地出让合同之日起一年内开工、自签订土地出让合同之日起四年内竣工。
【 滨海高新区|竞拍│18亿！金辉摘得滨海高新区土储2021-3号地块】2.地块凡非经营性公建建成后无偿移交给政府相关部门。
3.幼儿园由地块受让人投资建设，其平面布局和功能设置应征求政府相关部门意见，并在设计和施工过程中与相关部门保持沟通，在建筑方案、施工图送建设主管部门审查前，须向高新区社发局提交一套完整的幼儿园设计方案、施工图方案和装修方案，经高新区社发局同意后方可办理后续报建手续，要求幼儿园与住宅项目同步建成、验收并交付使用。
4.幼儿园按照《天津市新建住宅配套非经营性公建移交接管办法》文件规定完成竣工验收后，须无偿交付政府相关部门管理和使用，且在受让人在取得新建住宅商品房准许交付使用证前，须将幼儿园用地及其内的建筑物、室外活动场地和相关设施的产权无偿交于政府。
天津市第二次集中供地土拍仍在继续，凤凰网房产将持续关注。
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