绿地城|180万起买南宁「单价王」，凤岭以北这个城市合院，真假？
城市经历了野蛮生长之后，居住精细化时代正在到来。
在一轮轮楼市产品更迭换代中，高层、洋房已经无法满足当代高端人居的需求。从而，开始衍生了一种叫“合院”的新型产物。
还别说，这种“有天有地有院子”的合院，因为在设计上更贴近高端改善生活的诉求，近几年迅速在国内崛起，备受市场青睐，甚至掀起了一股“合院风”。
再看南宁，去年开始马不停蹄的踏入改善时代。高端改善产品百花争艳，合院数量井喷，一跃成为楼市的“白月光”。
南宁的合院有多抢手?直观的数据掩盖不住其锋芒。
一、院墅愈发受捧，南宁超23个合院“火拼”
2018年以前，南宁的合院并不多，也并不引人关注。
直到2019年，南宁放开限价，地价飙涨。以高地价拿地的开发商们纷纷转投开发合院，改善风向愈加强烈，随即埋下了新中式合院项目爆发的导火线。
尤其是历经了2020年的疫情，市场对于改善需求逐渐增加，更多的房企进入到开发合院的这个阵营。
没成想，南宁合院势头便如洪水一般，不可控制。
南宁合院也受捧?
根据克而瑞数据显示，2020年，南宁院墅类产品成交面积高达22.64万㎡，并在仍在疫情“黑天鹅”的艰难环境下，几乎赶上13年前的成交最高峰，创下近十年最高记录。
▲2020年南宁别墅成交面积走势图，来源于克而瑞
从去年别墅产品创下的成绩单来看，也进一步证明，购房者对于改善的院墅类产品需求仍不断增加。
因此，南宁市场上有不少院墅类产品相继入市，大多以新中式合院为主，令人眼前一亮。
据八两粗略统计，目前南宁在售/待售的合院项目已经多达23盘。从产品上来看，各有特点。从价格上来看，定位不同，中高端产品等级分化明显，高端市场已经pass掉了一大部分客群。
此时，南宁院墅类产品竞争激烈，进入白热化阶段。
即使在竞争如此激烈的情况，仍有一些性价比高的合院项目，凭借自身的硬核实力，杀出重围，挤进楼市的热销榜单。
比如南宁绿地城。
一入市，就铆足了劲儿，打了个漂亮的开场，荣获2018-2019年兴宁区成交面积/成交套数双冠王，收获了不少“绿地粉”。
▲2018年1-6月三塘板块商品住宅成交面积/成交套数TOP5榜单，图源网络
打拼三年，绿地城的高层一直挺畅销，但最令人心动的还是它的合院产品。
绿地不追求缥缈的高价，而是以“高性价比”的特性，在南宁合院市场上杀出一条血路，让南宁人不用狠砸几百万，也能拥有一套合院。
那么，绿地是怎么做的?
二、王牌合院，就属它“香”?【 绿地城|180万起买南宁「单价王」，凤岭以北这个城市合院，真假？】
说实话，兴宁东也有不少合院产品，对于绿地城来说，都是劲敌。
在竞争激烈的大环境下，绿地城不敢说是最完美的合院项目。但八两敢说，却是最舒适的。
绿地城的合院有个非常好听的名字——十里春风。
▲十里春风合院实景图，图源南宁绿地城
十里的春风，静谧又温柔，令人感到舒适。正如绿地所想，买合院，住得舒适是必须的。
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