商业|沈嘉颖跳不出商业家居

??乐居财经邓鑫妮发自深圳
??意料之中，沈嘉颖的下一站仍然选择了商业管理。
??6月28日，有消息称，沈嘉颖已于当日正式入职星盛商业（06668.HK），任常务副总裁一职。消息一出，乐居财经在第一时间联系了星盛商业，对方表示“不太清楚”。
??若消息属实，沈嘉颖从江苏弘阳商业（集团）有限公司（简称“弘阳商业集团”）离职不到20天，便已经找到下家，而单从职级上来看，低于在老东家的位置。
??6月11日，乐居财经获悉，沈嘉颖因个人原因主动从弘阳商业集团总裁位置上离职，彼时他的下一步计划尚不明朗。仅过去17天，新的任职消息已经传出。
??过去两年，沈嘉颖一改稳健的职业规划，多次寻求突破。先是离开了服务多年的万达，入职弘阳商业集团。在任职期间，协助弘阳商业集团从原本的“弘阳家居”转型为“家居+商业”。不过，任职未满2年，沈嘉颖再一次选择挥手告别。
??提纯商业
??万达商管在业内有“黄埔军校”之称，在其中浸润多年的沈嘉颖，两次转圜都未离开商业管理。
??从万达商管离任后，进入弘阳商业集团，不到两年便离开，如此快速抽身离开，或许与弘阳商业集团的商业“纯度”有关。
??2020年初，沈嘉颖从万达商业跳槽至弘阳商业集团，虽说是商业集团，但其核心业务中却包含了不少家居内容，并且早期名称，更是将“家居”放入其中，以“弘阳家居”称呼。
??“家居作为弘阳的起家产业，历来受到他（曾焕沙）高度重视。”去年3月，曾焕沙在巡视家居业务时，在“弘阳集团”公众号中这样写道。彼时陪在曾老板身旁一同巡查就有沈嘉颖。
??家居业务的发展史，以及曾老板对该板块的看重，相比之下，商业板块稍显得略逊一筹。之后将“弘阳家居”更名为“弘阳商业集团”，能看出意欲发力商业的决心。
??弘阳商业集团的商业“纯度”，或许是沈嘉颖离职的原因之一，而这也可能是他选择星盛商业的原因。
??今年1月26日上市的星盛商业，扛起了“纯商业”的大旗，成功晋升为“纯商业运营服务第一股”。
【商业|沈嘉颖跳不出商业】??2020年财报显示，星盛商业实现收入约4.42亿元，同比增长约14.1%；毛利约2.49亿元，同比增长约23.9%；归母净利润约1.27亿元，同比增长约50%。
??时间线再拉长，在过几年里星盛商业在持续释放稳定红利。2017年-2020年间，星盛商业收入年复合增长率达16.7%、毛利年复合增长率达21.5%、归母净利润年复合增长率达43.5%。

??专注于商管服务的星盛商业，盈利水平也是其亮点之一。过去几年毛利维持在50%以上，去年毛利率强势增长了4.5个百分点，达到峰值。
??去年，星盛商业综合毛利率由2019年的51.8%上升至56.3%，而2017—2019年也一直维持较高水平，整体毛利率分别为49.9%、51.7%、51.8%。
??在两次调整中离职
??离职的原因多种多样，但终归于一点：待得不舒服了。面对改革的“水土不服”，或许也是沈嘉颖跳槽的原因之一。无论是从万达商管跳到弘阳商业集团，还是再次跳到星盛商业，离职的时间，都与企业的“调整”时间相重合。
??为了走商业之路，弘阳商业集团去年引入了沈嘉颖，后又将物业管理相关业务装入其中。经过改名、更换股东、扩大经营范围，弘阳商业集团已经将“商业+家居”拢到一起。

??1月18日，“江苏弘阳家居有限公司”的名称变成“江苏弘阳商业集团有限公司”。不过早在2019年，其业务中就已经增加物业管理和停车场管理服务，加上原来的建材、家具、五金、家居用品零售，店铺、柜台出租等业务，其主营业务已经包含了家居和物业两项主要内容。

商业|沈嘉颖跳不出商业

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