郴州|8.7亿！超高层！郴州新一中旁挂牌拍卖435亩地块郴州

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2021年6月26日，郴州市国土资源网挂系统挂牌3宗商住用地，总面积289716.4㎡（435亩），起拍总价87047万元。

特别提醒：

地块不接受自然人或联合竞买
本次挂牌出让设有底价
竞买条件颇多，小编整理后，大致如下，如需获取详情，请点击文末“阅读原文” 。
1、3宗地块须由同一竞买人竞得，且竞得人须承诺参与西城门户片区开发后续的土地竞买。
2、须安置拆迁户305户，安置面积约29155㎡，安置用房价格5000元/㎡。
3、须配建并无偿移交市政配套设施（包含市政道路、公园、广场等），工程建设费用为3.3亿元。
4、须配建一所不少于54个班的小学及一所不少于45班的中学。
5、需引入外资额不低于5000万美元。
6、竞买人或实控人需为克而瑞发布的2018、2019、2020年度全国房企权益销售金额排行榜前50名企业。
7、需提供真实有效的连续三年（2018年-2020年）企业财务年报和会计年度资产负债率均不高于80%的证明，不能超过房地产资管新规“三条红线”的限制（三条须全为绿档）。
【郴州|8.7亿！超高层！郴州新一中旁挂牌拍卖435亩地块】8、竞买人或实控人或实控人下属子公司具有银行牌照及不少于3个的其他金融经营资质或牌照。

[TG2021042
地块由3宗地块构成，其中地块一（政府储备2021-29地块）位于同福路西侧、一中北校区西侧，面积40866.9㎡。地块二（政府储备2021-31地块）位于同福路与恒辉路（规划）交汇处东南侧，面积38489.6㎡。地块三（政府储备2021-32地块）位于同福路东侧、一中北校区北侧，面积23300.7㎡。
[TG2021043
地块和[TG2021044
地块为相邻地块，位于同心路南侧。其中[TG2021043
地块位于东侧，面积120661.3㎡；[TG2021044
地块位于西侧，面积66397.9㎡。

郴州|8.7亿！超高层！郴州新一中旁挂牌拍卖435亩地块

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