但是有一句话，馅饼也往往是陷阱，富人区绝不是随随便便买了一套房就可以变成富人 。正相反，部分不看海、不看山、不靠地铁的"三不靠"楼盘，大部分位于生态观光园以西，数量庞大，竞争激烈，多为中小户型，这种房子没有稀缺性，建议购买慎重 。240万在灵山湾片区比较推荐的楼盘有：开元府、江山樾、影都学府、灵山湾天玺、花街小镇、海映山、大溪谷等等 。
西海岸楼盘众多，限于篇幅不能一一讲述，大家可以看这里 。2021年西海岸楼市攻略城阳篇：2021年，青岛楼市最大的利好，莫过于城阳列入"市内五区"，和之前传统的市南、市北、李沧、崂山四区一起统筹发展 。人才政策的拓宽、机场的搬迁腾出大片土地、地铁1、8号线路通车，亚洲杯的筹办，成为目前城阳楼市的四大利好 。
投资买房最大的技巧是什么？不买潜力早已经被透支完毕的主城房价高地，不买配套缺乏、人口稀少的远郊大饼盘，目光要集中在城市扩张过程中的边缘区域，刚刚从郊区变为主城区，或者即将从郊区变为主城区的地方 。这样的地方，房价相对低廉，年轻人口大量涌入，配套、基础设施密集兴建，房子的价值即将获得大量提升，也是购房者获利最大的区域 。
那么，城阳的楼市未来能有多少潜力，已经不言而喻了 。城阳楼市也有三大热点：白云山、高新区和白沙湾 。白沙湾，以星河湾为首的外地大开发商精耕细作，标榜高端 。小区设计、园林绿化都做到了极致，但周边铁路、涵洞、后海滩涂的大环境，决定了这一带更多的还是矛盾体 。240万的总预算，可以考虑悦海府的小户型（前提是交得起物业费）、珑樾海、棠琳湾等楼盘，各有千秋 。
白云山板块是城阳楼市的热点板块，之前我们说"得城阳者得青岛楼市"，而在城阳又有"得白云山者得城阳楼市"的说法 。白云山板块，以春阳路小火车为界，分为南北两个板块，南边靠近城阳传统核心区，金域华府、青特小镇、天安数码城、蔚蓝新天地等楼盘，价格较高 。北边澜山一号、悦峰、绿地国科、5G智谷等位置，配套还没有完全成型，但价格方面优势较大 。
一分钱一分货的道理肯定还是好用的 。以上楼盘，240万买大户型都绰绰有余，甚至可以提高首付，城阳南的几个楼盘，昆仑樾、珑樾尚璟，240万也都够了 。总之，240万预算在城阳购房，选择面非常的大 。目前绿地国科持续热销，靠的就是已建成的九年一贯制学校带动 。对于开发商承诺的三甲医院能否如期落地，我们拭目以待 。城阳地理位置是一片平地，没有太多山海资源，那么教育、医疗、交通、商圈配套，才是城阳购房者最关心的要素 。
除了刚才所说的绿地国科配套三甲医院能否如期建成，我们还需要关心的配套建设有：机场搬迁后的未来之城具体规划；地铁三期计划当中的9号线、15号线能否如期获批建设，青银高速城阳以南路段能否免费等等 。同样，城阳楼盘众多，限于篇幅不能一一讲述，大家可以看这里 。2021年城阳楼市攻略不知不觉又写了一大堆，好几千字 。
为什么会写这么多呢，其实关键还在于题主一开始的问题，比较模糊 。70万是首付还是全款？如果首付，首付比例多少？没有提 。购买的偏好是什么？洋房还是高层？元宝户型还是分区户型？更看重学区还是更看重交通？偏自住还是偏投资？没有提 。在青岛常见的活动范围是哪里？没有说 。也许在提问的时候，把这些问题问清楚，就可以让回答者的回答更有针对性，能够针对题主的问题做出更优质的回答，篇幅也可以少很多呢 。
当然，话也要说回来，如果提问的针对性很强，那也许网站上，就少了一篇介绍整个青岛楼市的文章了呢 。我们，见证青岛30年房地产发展，亲身历经东部大开发，主城区、西海岸、城阳日月变迁，房价起伏跌宕 。敢于讲真话，不畏阻力，不随波逐流，不畏人言，打碎各种谎言，坚持钻研青岛楼市真相 。我们的口号是：青岛置业指南针，买房这事得较真 。
