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1057户业主中 ， 72名博士 ， 320名硕士 ， 超8成的本科生 ， 一群高学历的知识分子 ， 却纷纷买到了郑州学历最高的烂尾楼 。
本来是为了响应人才引进政策 ， 回乡建设 ， 才选择落户郑州 ， 没想到几万块钱的人才补贴 ， 要背负上百万的房贷来换取 ， 这说出去多离谱呀 。
该楼盘项目至今已经停工7个月 ， 两家涉事开发商互相甩锅 ， 业主们的钱去了哪里 ， 是否被挪用 ， 好好的房子为什么会烂尾 ， 开发商和当地政府应该给出一个交代 。
房地产给一座城市带来的效益是短暂且有限的 ， 人才才是城市经济能够永远良性循环的重要资源 ， 郑州不能只看重高学历人才的购买能力 ， 更要看重挖掘他们未来对城市的建设潜力 。 人家满怀热血扎根郑州 ， 现在搞这么一出 ， 多寒心呀！用短视的目光圈他们的钱 ， 以后谁还敢来？
靠烂尾楼的房贷束缚住业主 ， 不是留住人才 ， 而是消耗人才 。
烂尾是指一件事件中途夭折、不了了之或草草收尾 。 烂尾楼 ， 就是开发商盖了一半的楼 ，
烂尾楼产生的原因有很多 ， 有的是投资决策失误、开发商投资能力不足、资金链断裂 ， 项目涉及经济纠纷、市场环境发生较大变化等等 ， 烂尾原因各式各样 ， 烂尾的结果如出一辙 。
悲哀的是 ， 烂尾楼现象不是河南一个省 ， 郑州一个市的事情 ， 而是遍布全国各地 ， 许多购房者都被困在烂尾楼里 。
2020年云南昆明 ， 一栋“别样幸福城”的小区 ， 从2014年停工至今还在烂尾 ， 大部分业主要一边交房租一边还烂尾楼的房贷 ， 受到疫情影响 ， 很多业主几乎断了收入 ， 无奈只能减少租房开支 ， 搬进这座没有任何配套设施的烂尾楼里 。
名字叫幸福城 ， 业主们可一点都不“幸福” 。
楼里没水没电 ， 没有门窗 ， 只能靠电瓶和蜡烛照明 ，
开发商和当地省住建厅工作人员的回应 ， 更是何不食肉糜：你们可以自救 ， 与其把钱拿去租房 ， 还不如凑钱自救 。
这就和某专家说的那句金言有异曲同工之妙：低收入者可以把闲置的房子租出去 ， 开私家车拉活 。
这些高位者们 ， 压根不明白为了一套烂尾房倾尽身家的普通百姓 ， 但凡有一点余地可转圜 ， 又怎么会搬进烂尾楼呢？
烂尾楼的出现就是一笔债 ， 一笔开发商欠下的债 ， 让烂尾楼起死回生是他们的责任 ， 反倒让业主自救 ， 人家交了钱 ， 还要人家盖楼 ， 开发商手握业主上百万 ， 是在一旁看戏的吗？
部分城市过度依赖土地出让金 ， 想尽办法收取城市税 ， 地价高 ， 房地产开发商就需要贷款拿地 ， 想要还上贷款 ， 就要把房子尽早卖出去回笼资金 ， 那些辛苦存钱买房的普通百姓 ， 成了被割的韭菜 。
我国的房地产支持预售制 ， 房子没有建好就可以卖了 ，
我国预售监管模式主要以地方政府部门监管 ， 少数城市是以商业银行、监理公司或担保公司为监管主体 。
地方政府拥有强大的公信力 ， 但如果对企业的信用、财政和项目的情况监管不到位 ， 则很有可能出现烂尾楼 ， 甚至滋生腐败 。
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