没想到 ， 他买第一套房的时候 ， 政策还很宽松 ， 但他买第二套房之后 ， 没过多久 ， 调控政策就出现了 ， 需要外地户籍有三年社保或者纳税证明才能在当地买套房 。 而这些政策的出台正是为了打击炒房者 ， 避免这些地区的房价被炒房者带动 。
更让人难过的是 ， 阿伟的生意这时候受到了影响 ， 由于外地人进来少了 ， 消费群体也少了 ， 阿伟的生意每况愈下 ， 于是他想卖掉多余房子 。 但是卖房哪有买房那么容易 ，买房的时候 ，交钱办手续就可以了 ， 开发商也会帮助你申请房贷 ，但是业主想卖房的时候 ， 总要考虑还有谁来买吧 ，没想到短短几年时间 大厂的房价从最高点3.9万元跌到两万元 ， 由于缺少了外地投资客的支撑 ，又迅速跌到1.4万元 ，想卖掉房子的人越来越多 ，许多和阿伟一样的人 ，都想抛售房子 ，不断地降价 ， 而一些 想买房的人又看着房价下跌 ，不愿意看好楼市 ，依然不愿意买房 。
如今阿伟的生活进入了困境 ， 生意每况愈下 ， 又要承担2万多的房贷 。 阿伟表示 ， 多年积蓄成泡影了 ， 真的没有想到房价会下跌这么快 。
实际上 ， 如果阿伟能在房价3万多的时候 ， 把房子卖掉 ， 也不至于现在承担这么严重的后果 ， 即使现在选择弃房断供也不一定是好事 ， 因为还要面对一大笔律师费 ， 还会对自己的征信有所伤害 。
房价从3.9万降至1.4万 ， 多年积蓄一场空 ， 老业主：没想过房价跌这么快 。
这位购房者的经历也给了我们一些启发 ， 对于这两年要买房的人来说 ， 有三点需要注意 ， 首先就是要关注政策的变化 ， 要知道房地产是一个政策市场 ， 受到金融政策以及限购政策的影响很大 ， 尤其是一些房地产本地需求不足的城市 ， 如果限购收紧 ， 就可能出现投资客迅速出走 ， 房价下跌的现象 。
第二 ， 不要像过去那样高负债买房了 。 不管是人们的购买力还是楼市需求 ， 房地产的行业发展已经不同以往 ， 黄金时代已经过去了 ， 未来房价走向平稳 ， 今年买不起也可以等到明年再买 ， 不用着急买房 。
【交易|房价从3.9万降至1.4万，多年积蓄一场空，老业主：没想过房价会跌】第三 ， 要结合自己的实际需求 ， 选择一个人口流入量大的城市 ， 房子的抗跌性比较好 ， 不要跟风去选择投资买房 ， 以免未来发生收入下降的状况 ， 又找不到刚需购房者 ， 自己的资金也被套牢了 。
推荐阅读
- 商品房|房价“全面下跌”？去售楼处却发现价格浮动很小，知情人说出真相
- 房价|有人开始通过涨房租回血，让人感到不齿
- 房价|成都郊区随便买，「刚需」网友：摇号难度从灾难模式升到地狱模式
- 房价|黑山石水钵人工造景观赏石，黑山石庭院点缀摆放风景石
- 青岛市|温州房价后期估计还会跌一些，购房者也不用焦虑，温州楼市某小区房价跌了25万
- 房价|2022年把“存款变房产”，是聪明还是犯傻？马光远一席话点醒众人
- 房价|最新数据：今年前5月房价同比下跌10.3%，楼市回暖已在路上
- 客厅|西咸某新房房价跌至15000元，西安楼市分析
- 海口|郑州楼市从3月份开始救楼市，救到现在都没有把郑州楼市给救起来，郑州楼市太难了。
- 成都|成都楼市利好消息太多了，成都房价三连涨，成都楼市来势凶猛