后期维护费用
再买一套别墅后 ， 除了装修费用高 ， 后期的维护费用也比较高 ， 因为面积这么大的别墅 ， 日常生活中要想保持干净 ， 不仅需要耗费大量的人力和时间去打扫 ， 如果平日里没有太多时间的话 ， 那么还需要请保洁工人 ， 这样一来 ， 清洁费、物业费和空调费等都是一笔不小的开支 。
别墅配套设备不完善
因为大部分别墅为了空气清新 ， 环境优美大都建在郊区 ， 所以很多买别墅的人都会选择在郊区买别墅 ， 但住在这里非常不方便 。 虽然现在家家都有车 ， 但有些事情是用车解决不了的 。 别墅附近很少有大型商场、医院或知名学校 ， 因为别墅为的就是安静 ， 选的就是非繁华地区 ， 所以购买商品和看病的时候会比市里的住户多花费一部分时间 。
另外 ， 如果孩子选择更好的学校基本都在市区 ， 每天来回来去的时间全浪费在路上 ， 孩子的学习和睡眠时间受到严重影响 ， 最终孩子的身心受到不同程度的损害 。 当你回到市区居住时 ， 会有很多商场、超市、学校和医院 。 这些配套资源会比郊区方便很多 。 而且市区的居住环境不一定比郊区差 ， 现在市区的房屋绿化率也很高 ， 有些住宅区和郊区没有区别 。
别墅不保值
买过别墅的人都知道这种房产不保值 ， 别墅地处偏远地区 ， 周边没有丰富的配套设施 ， 所以这也是很少人投资别墅的原因 ， 加上自己后期的维护开销 ， 能保值已经很不易 ， 如果想通过投资别墅赚钱 ， 除非城市有新的开发规划 ， 否则真的很难卖出好价钱 。 所以实际上别墅不如高层住房 ， 就算有人接手 ， 也意味着之前大笔的装修费肯定就赔了 。
哪种房子是优选？
现在有些别墅的周边设施还是比较完善的 ， 附近不仅有地铁、医院、学校等设施 ， 还有供老人活动的公园 。 对于这种地区的别墅来说 ， 还是有不错的购买价值的 。 此外 ， 除了周边配套齐全的别墅外 ， 还有几种房子值得选择 。
首先是低密度房子 。 因为这种房子周围的噪音很小 ， 可以很好的保护个人隐私 ， 提高人们的生活质量 。 而且低密度房子的生活空间很大 ， 包括采光和绿化也不错 。 因此 ， 选择低密度的房子是很不错的 。
其次是养老设施齐全的房子 。 根据国家统计局最新公布的数据 ， 我国60岁及以上老年人口已达26402万人 。 而这些老年人占中国总人口的比例已达到18.7% 。 可见 ， 如今我国的老年人口仍然很多 ， 这也导致大家对养老设施的要求也会提升 。
所以 ， 选择养老设施齐全的房子是个不错的选择 ， 毕竟这样的房子不仅住起来舒服 ， 环境好 ， 而且以后还很容易“转手” ， 说不定还会令你赚上一笔 。 总的来说 ， 在房价居高不下的今天 ， 人们买房一定要考虑经济性、实用性等方面 。 别墅虽然是不错的选择 ， 但不一定适合人们正常居住 。 这样一来 ， 很多人从别墅搬回市里的高层住宅也就可以理解了 。
那你觉得买别墅真的好吗？你认为什么样的房子最适合入手呢？你会选择买高层住宅还是别墅？
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