即使夫妻离婚 ， 属于共同债务的 ， 夫妻也要共同承担 ， 但承担的方式与比例可以通过协商解决 ， 如协商不成 ， 则由法院根据财产的具体情况、照顾子女和女方权益的原则作出判决 ， 最后法院判决 ， 房屋的所有权归苏某所有 ， 但她应当以房屋现价给予刘某一定的补偿 ， 而剩下的贷款则有苏某承担 。
其实解决苏某与刘某的这种问题的关键就在于房屋是登记在谁的名下 ， 如果是登记在夫妻二人共同的名下 ， 那么在离婚时房屋的所有权就需要进行分割 ， 若是登记在夫妻一方的名下 ， 那么房屋就属于那一方的个人财产 ， 离婚时是不需要进行分割的 。
若是登记在子女名下 ， 那房子的所有权就归子女所有 ， 并视为夫妻二人对子女的赠与行为 ， 在离婚财产分割时 ， 自然就不会考虑在内 。 当然 ， 以上的财产分割原则都是建立在双方自愿离婚的基础上的 。
若是诉讼离婚 ， 那么肯定就会有一方存在过错 ， 在因一方存在过错导致的离婚案中 ， 财产的分割又会有一些不同 ， 根据相关法律 ， 因一方过错导致离婚的 ， 无过错方有权向过错方提出赔偿 ， 具体金额由法院根据实际情况进行裁定 。
但对于此类赔偿 ， 法院通常不会单独进行考虑 ， 而是在财产分割时偏向无过错方 ， 让过错方少分 。 因此在遇上这样的事时 ， 无过错方完全可以通过起诉来为自己争取到更多的财产与权益 。
当然 ， 离婚并不是我们想要看到的结果 ， 既然能够走到一起便是缘分 ， 没有必要因为一些琐事对簿公堂 ， 既然成了夫妻 ， 那么就应该齐心协力经营好属于彼此的小家庭 ， 就算会有矛盾 ， 也可以通过沟通解决 ， 在实在无法调和的情况下 ， 再去考虑离婚 ， 到了这一步时 ， 双方也没必要为了财产等苦苦纠缠 ， 通过协商完全可以和平解决 ， 不必弄得反目成仇 。
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