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目前银行办理房屋贷款的难度越来越大 ， 审批进度越来越慢 ， 有一些银行甚至已经暂停房屋贷款业务了 。 这是否意味着房价有下跌的迹象？下面由专业人士来为你解答 。
首先是因为国家房价调控政策的影响 。 国家坚持房子是用来住的 ， 不是用来炒的 ， 为了抑制房价上涨 ， 国家通过提高首付 ， 加强房屋贷款的审批力度 ， 导致很多房屋贷款申请不成功 。 其次 ， 因为房屋贷款和其他贷款业务相比 ， 房屋贷款的利率较低 。 银行的利润较少 ， 所以在资金紧张 ， 审批难度加大的情况下 ， 银行会更倾向于办理其他更高利率的贷款 ， 比如信用卡 ， 消费贷等业务 。
受疫情影响 ， 房屋交易陷于停顿状态 ， 房价涨势见顶 ， 有着下行的趋势 。 这时刚需购房族越来越多的选择持币待购 ， 而不是果断出手 ， 看房价会不会跌 。 而匆忙上车 ， 还有炒房客承受的压力会越来越大 ， 再过一段时间可能因为无法按时偿还房贷 ， 不得不降价 ， 这又进一步造成房价下跌 ， 有的人甚至会被银行回收房子拍卖 。 所以银行停止房贷业务对房市的影响还是很大的 ， 还会引起连锁反应 ， 传递给上游下游产业链 ， 导致各行各业萎缩 。
【香河|银行为什么要全面停止房贷，是不是房价要下跌了，这里告诉你答案】阿里巴巴创始人马云曾在世界房产峰会上提出房价在未来会像洋葱一样绿 ， 这进一步打击了投资者的信心 。 目前中国的房屋已经掏空了人们的六个钱包 ， 从现实出发 ， 房价已经不允许下跌了 ， 只有上涨才能让开发商 ， 银行 ， 购房者实现互利共赢 。 但是在现在的大环境下 ， 银行暂停房贷业务 ， 审批收紧对房市的影响究竟有多大 ， 只能等后市的发展 。
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