客厅|十大完美刚需户型：78㎡三室一卫，请大家品鉴客厅

房价那么高，买房如此不易，大家对于好楼盘好户型的追求，想必一直都是在路上的。

只可惜入市新盘寥寥，在同一个时间段内可供大家挑选的房源总归就那么些。再加上开发商的不在意，这就给大家造成了一个这样的错觉：在大上海，好楼盘好户型是不存在的。
这是真的么？答案显然不是的。就比如今天我要跟大家分享的78㎡三室一卫户型，我想对于所有刚需业主而言，这都是梦寐以求的存在，大家觉得呢？

【客厅|十大完美刚需户型：78㎡三室一卫，请大家品鉴】Q1：洋房产品想必大家都比较熟悉，作为品质宜居房源，洋房户型的面积也往往是比较大的。但大家见过78㎡的洋房么？凭此一点，本户型就当属稀缺范畴。
Q2：不知大家发现没有，小面积户型多存在于中间套中，而边户往往都会被大面积户型占领，那不知大家见过78㎡的边户没？没有的话，那就稀缺层级+1 。
Q3：正常情况下，市面上那些较为常见的刚需级三室一卫户型的合理建筑面积在90㎡左右，而本户型建面仅78㎡，当属净赚12㎡范畴。
这意味着什么不言而喻， 85折上车的机会，不是你想碰就能碰到的。因此仅就投资价值指标而言，本户型堪称完美，大家觉得呢？
Q4：有人说78㎡的三室一卫，肯定没法住人。
那我就想问问大家了，进门独立玄关还有个联排玄关柜， 0走道户型餐桌却不挡过道，三开间朝南还有一个双开间大阳台存在，这哪里不宜居，哪里局促了？
Q5：我还想问问大家， 3.3米的客厅开间， 2.9米的书房开间， 3.3米的主卧开间，它哪里不宜居，哪里局促了？
或许跟120㎡的改善户型没法比，但跟90㎡左右的刚需户型比，本户型所有功能用房的尺度哪里逊色了？
当然了，你们硬要说3米3的客厅开间跟3米5的客厅开间比没法住人， 2米9的次卧开间跟3米的次卧开间比不宜居，我也没任何办法。
Q6：全明卫生间，还在门口打造了收纳空间，真的是把空间利用到了极致。
综上，初判本户型为刚需户型，稀缺户型，可以给予本户型99分完美封神评级，强烈建议刚需业主购买，强烈建议投资业主购买，建议改善业主放弃。以上分析不知大家觉得如何？在诸位看过的房子中，还有比本户型更完美的存在么？咱们评论区见。关注我，一起让选房这件事变得更简单。

客厅|十大完美刚需户型：78㎡三室一卫，请大家品鉴

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