|刚需第一次买房，买17层的小高层，还是买6层的洋房？( 二 )
这个时候性价比中“价”的变量是确定的 ， 那么就要考虑“性”的因素 ， 到底什么样的房子 ， 最能够满足自身刚需的需求 。
如果是买来上班居住通勤的 ， 那么位于市中心、地铁口、交通便利地段的房产 ， 就是首选 。
如果是买学区房 ， 那么拥有更好学区配套 ， 距离学校更近的项目 ， 就作为考虑的“第一性” 。
如果是考虑短期内就要转手 ， 用于后期置换改善 ， 那么可以选择以最小的总价 ， 买到流通性最好、最容易转手出去的小户型项目 ， 对后期资金调配才能更加灵活 。
【|刚需第一次买房，买17层的小高层，还是买6层的洋房？】所以 ， 性价比这一条 ， 关键看个人的主观需求 ， 也就是刚需买房最侧重的“第一性” 。
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