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【公摊面积|“取消”公摊面积？已经买房的人，能获得补偿吗？国家回应来了】
引言
对于绝大多数我国老百姓来说 ， 房子都是一生当中必不可少的一件东西 。 如果没有属于自己的房子 ， 那么人生的进度条也将很难继续向下推进 。 然而面临着高昂的房价 ， 绝大多数人的收入水平都是不足以实现购房梦想的 。
在这样的情况之下 ， 不少人就会选择贷款购房 。 就目前来看 ， 最受欢迎的贷款购房方式莫过于公积金贷款了 。 然而最近一段时间 ， 有关部门却传出消息 ， 未来公积金的公摊面积或将面临取消 。 那么 ， 这到底是怎么回事？如今网上有人讨论 ， 公摊面积或面临“取消”？以前买房的人能补偿吗？住建部作出回应 。
自从一九九八年实行商品房制度之后 ， 我国的房价就一直处于不断上涨的状态 。 最开始 ， 房子对于绝大多数人来说都是一个居住的场所 。 然而后来伴随着时间的推移 ， 房子身上也开始具备了相应的金融属性 。 在此情况之下 ， 不少炒房群体也随之而诞生 。
在炒房群体的炒作之下 ， 楼市的价格更是出现了急剧的增长 。 就目前来看 ， 即使是手握100万元的储蓄 ， 也很难买到一套心仪的房子 。 在这样的情况之下 ， 我们也不得不转向贷款购房 。 花明天的钱 ， 圆今天的购房梦 。
事实上 ， 对于绝大多数刚需购房者来说 ， 最让他们不满的 ， 除了日益高涨的房价之外 ， 还有所谓的“公摊面积” 。 假设我们购买了一套100平方米的商品房 ， 但实际支付的时候却要按照120平方米来支付 。
多出来的20平方米就是所谓的公摊面积 ， 主要包括楼梯过道等公共面积范围 。 这些公共面积都是需要业主们平均分摊的 ， 还需要额外掏钱来购买 。 对此 ， 不少刚需购房者们都感到愤愤不平 ， 不明白自己为什么要为这些公摊面积掏那么多钱 。
公摊面积最开始是由李嘉诚提出的 ， 香港的房地产开发商也已经秉承这样的规则很多年了 。 后来李老板逐渐把房地产的生意做到了内地 ， 有关于公摊面积的收费 ， 也自然而然被带到了内地 。 根据有关媒体的报道来看世界各国 ， 只有我国存在着公摊面积的说法 。 也就是说 ， 只有我国老百姓在买房子的时候 ， 需要额外支付一笔公摊面积的费用 。
其实早在2021年的时候 ， 有关部门就已经喊出了取消公摊面积的口号 。 然而直到今日 ， 都没有确切的文件下达 。 对此 ， 不少刚需购房者们都表示十分煎熬 。
其实按照2019年住建部起草的规范文书来看 ， 未来我国取消公摊面积一定是板上钉钉的事情 。 就在前不久 ， 官方媒体也对外公布了自己对公摊面积的看法 ， 认为公摊面积的长期存在是不科学不合理的 。
从这些事件当中我们也不难看出 ， 公摊面积的取消也是势在必行的事情 。 至于什么时候才能落实 ， 想必只是时间的问题了 。 广大刚需购房者 ， 只需要耐心等待 ， 就会有好消息传出 。
那么 ， 如果未来真的取消了公摊面积 ， 已经支付过公摊面积的人会得到相应的补偿吗？答案当然是否定的 。 如果已经支付过公摊面积的人可以获得相应的补偿 ， 那么在高房价阶段购房的人是否也会向有关部门所要补偿呢？
不同时期都会有不同的政策 ， 而在不同的政策背景下 ， 我们做出的选择 ， 也只能由自己全权负责 。 比如说有些人在房价高涨的阶段买了房 ， 那么一旦未来房价下跌 ， 也只能自认倒霉 ， 是不能向有关部门索要赔偿的 。
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