过户方式总共分为三种
1、继承方式过户
200元公证费、280元登记费，总计480元
2、赠与方式过户
【房产过户方式有哪几种】1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、
契税10500元，总计11830
3、买卖方式过户
房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(首次购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元，总计24000元 。
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